这些国家都在拒绝中国人 想在国外买房那么难？

　　这些国家都在拒绝中国人 想在国外买房那么难？

　　来源：微信公众号 邦地产

　　我们来说点不开心的事情，

　　1、今天是星期一，每周“万里长征”的第一天。

　　2、有些国家开始“排斥”中国人了。

　　这好像也不是什么新闻，我们都知道，这些年中国人的“豪气”在国际越来越有名，歪果仁对中国人是又爱又恨。

　　既想着中国人把钱扔到自己的国家，又眼瞅着房价越来越高，内心快吐血…

　　让我们来看看，到底有哪些国家在爱与痛的边缘挣扎着。

　　温哥华：转让税吓走一批人

　　8月2日起，温哥华开始实行地产转让税。

　　15%的物业转移税让有些人不得不放弃定金，也让很多海外买家急着过户。

　　大温地产局局长Dan Morrison说：“成千上万BC省居民在各种“不确定”中，度过了本该非常轻松的长周末。

　　温哥华的房产经纪公司Royal Pacific Realty在正常情况下，周五会完成不到100个定单交易。可是，这周五的交易量几乎翻了一倍。

　　但这个政策一出，温哥华的房产实际销售出现了下滑。房产经纪Jamie Stewart就表示“外国买家可能因为不能支付新税而产生的违约，会导致本地的卖家遭殃！”

　　其实，加拿大早在去年就开始“拒绝”中国人了。

　　2014年2月，加拿大政府宣布中止运作了28年的“联邦投资移民及企业移民两项计划”，等候审理的约6.6万个申请个案全数被取消，退回所有申请款项。涉及申请人数超过7.5万人，约九成申请者是中国人。

　　澳大利亚：中国人弃房连定金都不要

　　中国商务部网站信息显示，2013至2014年，中国已经成为澳大利亚的第一大海外投资来源国，来自中国的资金高达277亿澳元，其中超过40%的投资进入了澳洲房地产市场。

　　但是，澳洲房价涨的让本土居民受不了了。今年又逢大选，邦爷认为，当局为了获得更多支持，从银行限制、禁止向海外人士发放贷款到征收10%的豪宅税，大部分政策都是冲着中国人去的。

　　关键是，这些政策一出，中国人从澳洲市场消失了一半。

　　8月4日，根据《澳大利亚人报》的报道，近期在悉尼的房产市场上，有不少已经签了合同的中国投资者忽然放弃购房。

　　连已缴纳的10%的定金都不要了，中介还要退还佣金。

　　悉尼要哭了。。。超高的公寓库存如今没人消化。

　　美国：中国人现金买房受到巨大打击

　　从三月份开始，美国政府开始打击空壳公司现金买房的情况。

　　在2016 年的前五个月里，中国投资者有170亿美元资本涌入了跨境房地产市场，仅次于美国的190 亿美元，中国资本成为了世界上第二大的跨境房地产投资的来源。

　　而且，很多中国买家在美国都是现金支付，因为他们既没有信用历史，也没有当地的收入证明，因此很难从银行获得房屋贷款。

　　所以，这会儿美国声称为了防止洗钱，开始打击非贷款购买的高价格房产，但其实这是冲着谁来的，还是很明显。

　　如今美国房价走势很好，但如果中国人纷纷回撤……美帝人民的眼泪谁来拭去？

　　英国：限制移民，中国人很受伤

　　英国脱欧后，英国准备紧缩净移民数量。

　　最近有消息就指出，其已经开始收紧学生签证的发放。由于大学被广泛认为是移民高速公路，所以新首相特雷莎·梅下手的最初几刀，就有整治学生签证、加紧毕业后工作许可审批等。

　　移民收紧，对谁影响最大？中国人。

　　根据2014年数据，来自中国的投资移民总共有562人，在全世界范围内占取最大比例，高达47.9%；是2013年总人数（187人次）的3倍。

　　本来很多中国人还等着脱欧后去英国抄底买房，然后慢慢落户移民什么的，但目前看来，投资可以，移民不容易了。

　　不过说真的，现在投资英国还是有“诱惑”的，现在英国央行降息，房贷利率降至史上最低，比如8月1日乐购银行（Tesco Bank）就大幅下调五年房贷利率，从2.31%降至2.19%，还是略划算的。

　　（*文中观点为作者评论，和邦地产立场无涉。）