DM理财研究员 代红叶/文

　　近期，参与发行新产品的信托公司明显减少，不过新成立信托规模每周还是保持在110亿元左右。

　　从整体收益率情况来看，投向房地产领域的信托产品收益率仍旧居高，金融领域预期收益率也是名列前茅，基础设施领域因其安全性比较高保持在收益率前三的位置。

　　DM理财从本周在售房地产、金融、基础设施类高收益项目中挑选了三款高收益产品推荐。

　　中原信托-宏业102期-兴伟置业股权投资项目开放式集合资金信托计划（查询信托产品）

　　投资门槛：100万元

　　发行规模：1亿至8亿元

　　发行时间：2014-07-14至 2014-08-14

　　存续期：24至36月

　　预期年化收益率：10%至12%

　　投资领域：房地产

　　资金用途：优先级信托本金以中原信托名义对兴伟置业进行增资，资金运用于兴伟置业开工建设的新庄项目。

　　上榜理由：

　　收益率高；

　　项目担保充分：河南伟业作为大股东将其持有兴伟置业的股权作为质押担保，并由实际控制人提供连带责任担保。

　　分级设计，保障优先级收益权：河南伟业认购次级信托本金3亿。特殊情形下次级受益人放弃信托受益权，次级信托单位的信托利益首先归属于优先级信托单位。

　　四川信托-蓉城6号集合资金信托计划

　　投资门槛：100万元

　　发行规模：6000万元

　　发行时间：2014-07-17

　　存续期：24月

　　预期年化收益率：10.5%至11.4%

　　投资领域：金融

　　资金用途：银行存款、国债、金融债、央行[微博]票据、AA+级企业债、A-1及以上短期信用评级的企业短期融资券、债券回购、货币市场基金及其它货币市场产品等。

　　上榜理由：

　　收益率较高；

　　机构化产品设计：

　　a)优先与劣后比例不超过2：1。优先级资金数量与劣后级资金数量比例相差较小，优先级资金风险较小。

　　b)预警线不低于信托单位净值0.88元、追加保证金和止损线条款不低于信托单位净值0.83元。

　　股权投资方式保障度大：项目方对被投资标的拥有控股权，拥有对被投资标的信托期内对外融资、担保事项的否决权；信托资金优先退出的优先权等。

　　中江信托-银象208号湖南平江天岳工业区建设贷款信托计划

　　投资门槛：100万元

　　发行规模：至1亿元

　　发行时间：2014-07-21

　　存续期：24月

　　预期年化收益率：10%至11%

　　投资领域：基础产业

　　资金用途：用于湖南平江天岳工业区城市综合开发路网建设项目

　　上榜理由：

　　土地抵押：以评估价值不低于2亿元的土地作抵押，抵押率不超过50%；

　　政府支持：湖南平江县政府出具相关支持性文件，确保本信托计划本息按期兑付；

　　财务实力佳：平江县属于长沙“一小时经济圈”，2013年财政收入总计46.1亿元，当地财务经济状况良好，偿债能力较强。