时宝东:土地信托有很大发展空间

2013年09月14日 15:41  新浪财经 微博

  新浪财经讯 9月14日上午消息 中国信托业年度报告(2013)发布会暨中国信托业高峰论坛”于2013年9月14日在北京举行。主题为:“繁荣与再造:中国信托业价值再发现”。京信托业时宝东在分论坛:“经济转型下的信托业务创新和功能发掘”表示,下一步农村集体用地能否改革会成为这次改革的突破点,土地信托一定成为解决这个问题很好的方式。

  林静:谢谢郭总!如果你想持久的获得客户的亲睐,你就必须持久的专注,作出你的特色,能够专业的为客户提供服务,从各位专家的分享当中可以领悟到无论信托行业提什么样的口号,专业能力和受托责任才是特色,在行业背景下,各家公司要根据自己的优势选择适合自己的目标,作出自己的特色。

  现在进入第二个子话题,信托功能的挖掘,行业定位使我们区别于其它的金融子行业,公司定位使我们为客户建立特色服务,如何发挥禀赋优势,完成我们的定位目标和使命,信托公司对于类似财产转移、风险隔离、灵活设置、长期管理等功能的应用怎么来进行再挖掘和深化,有请北京信托业的时总发言!

  时宝东:谢谢主持人!谢谢大会主办方邀请我们参加会议!因为公司总经理出差了,所以委派我来参加会议,我是来向各位学习的。林总刚才讲的第二个问题是如何挖掘信托公司的功能?公司去年讲到回归本原,所谓信托的本原,第一个问题讲的是再定位,实际上我觉得隐含的意思就是以前信托公司曾经做过受人的托、代人融资的业务,发展到今天,很大一块以融资的形式出现,去年提出回归信托本原,从发展来讲,信托有别于其它的资产管理最大的差别就是信托财产独立,我们国家《信托法》中承认了信托财产的独立,一旦成为信托财产,信托才能独立于委托人、独立于受托人的财产,现在大家耳熟能详的是家族信托,由于第一代创业者面临着向第二代转移,目前由于信托业的跨业经营,我相信暂时还没有其他的竞争者进来,当然了,家族信托绝不仅仅是信托公司的事,一旦一个家族把他的大部分财产设置成信托财产之后,随之而来的就是资产管理,仅仅依靠信托公司肯定难以完成这样的任务,所以,我相信未来这块是很大的发展空间,下一步农村集体用地能否改革会成为这次改革的突破点,由于土地承包制马上面临着第二次承包到期,土地信托一定成为解决这个问题很好的方式,公司也在积极地做这方面的调研,跟各个省进行方案探讨,充分利用信托财产的特点,解决农民的土地问题,我相信,这块的空间也是非常大的,而且公司一旦能够使产品上市,相信各家信托公司也会推出这样的产品,有效的解决农民失地之后和城镇化土地流转的问题,这些问题解决好之后,信托业会获得更好的发展空间。

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