孙宏斌：房地产行业大公司好做 小公司出局

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　【直击乐视融创发布会】

　　新浪财经讯 乐视于近日获得168亿元人民币战略投资，其中融创中国向乐视投资150亿元，乐然投资和华夏人寿合计向乐视投资18亿元，总计约168亿元。至此，2016年底乐视宣称的“超100亿元战略投资”细则终得露全貌。

　　今日，乐视融创举行战略投资暨合作发布会，孙宏斌贾跃亭等出席，新浪全程直击。

　　怎么理解房地产行业呢？在座有一半人都听我说过好多回了。就是这个房地产行业，首先这个行业去年是8万亿，2015年8万亿销售，去年是11.5万亿，去年是巨大增长。今后我估计会保持着10来亿，11万亿的样子，也许会再多点少点，也许10万亿是一个量级，增长是挺难的，去年是11.5万亿。但是这个行业的特点就是大公司好多，小公司在做，我去年提了一个观点，今后的5到10年，中国的前100名会占中国房地产市场的80%，中国的前10名会占房地产市场的40%。

　　后来我改了一下100名占到70%到80%，前10名会占30%到40%，这5-10年是一个巨大的机会，对我们这种公司来说，抢占的是小公司的份额。小公司要么项目卖完了买不了新项目，要么项目卖给我们，小公司退出市场了，大公司价格越来越高了。其实我们还有很大的空间。因为去年占17%的份额，今年占整个市场的21%左右，但是前3名占了8%左右。到你到40%的时候大概是4、5万亿的样子。那前3名、4名占到两、三万亿了，那平均要到七千、八千亿了。