融创巨资入股乐视背后：并购之王+地王收割机

【融创孙宏斌】揭秘乐视白马骑士孙宏斌：年少有为却曾含冤入狱

从孙宏斌援手贾跃亭 看中国四大商帮传承

　　乐视&融创战略投资暨合作发布会回顾

　　在曝出资金链危机66天后，贾跃亭和他的乐视找来了一位重量级的盟友。

　　1月13日，融创中国（1918.HK）发布公告，融创战略入股乐视，以人民币60.41亿元收购乐视网8.61%股权，以79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%股权，以10.5亿元收购乐视影业15%股权。融创本次共计支出150.41亿元，交易完成后，融创中国将成为乐视体系中上市板块乐视网的第二大股东，同时成为乐视超级电视和影业板块的重要股东。

　　融创是谁？孙宏斌缘何巨资力挺贾跃亭？

　　据悉，这是融创在2017年第一个月内的第二笔投资。1月9日，融创间接全资附属子公司融创房地产与北京链家及北京链家的15名经营股东订立增资协议，融创通过增资事项以人民币26亿元的价格获得北京链家6.25%的股权。

　　回眸过去一年你会发现，上述两笔投资只是融创在并购领域的惯性动作。据腾讯财经不完全统计，融创2016年在投资并购方面的投资在300亿元左右，投资标的包括莱蒙国际、融科智地、金科股份等一系列项目公司股权与上市公司股份。

　　并购之外，融创另一项扩张动作是其在土地市场上的快速扩张。

　　易居研究院智库中心的一份上市房企拿地数据（剔除了混合出让用地与工业用地）显示，2016年融创位列内地房企拿地金额第一。据腾讯财经不完全统计，2016年1月-9月融创在全国招拍挂土地市场已经拿下42宗地，总计砸下632.7亿元，其中20块土地被媒体冠以“地王”称号。

　　土地储备与项目并购带给融创的，正是销售额的跳跃式攀升。2010年上市之初，融创的销售额是86亿元，直至2016年1月-10月，则已达到千亿元规模。目前，融创已经进入绿地、万科、恒大等所在的中国房企千亿俱乐部。

　　分析称，融创自身杠杆空间也被分析机构认为“即将耗尽”。

　　高盛证券9月28日发布的研究报告显示，融创2016年上半年已经发行68亿元的永续债，彼时净负债率（有息负债/净资产）达到85%，而继续主动透过公开市场收购、新增更多项目，投资于其他发展商，若这些交易都完成，其净负债率将增至117%。