2016年07月03日21:08 证券时报网

  7月4日,万科终于要复牌了。

  作为深市第一大权重股,复牌之后的万科将会给深市投下几个炸弹呢。

  万科复牌后会有几个跌停

  跌停已经成为共识,问题是,几个跌停?

  有4种方法可以测算万科复牌后将跌多少。

  按照A/H股溢价测算

  3个跌停

  万科A停牌期间,万科H股股价从22.9港元下跌至15.2港元,期间累计跌幅达到33.62%。若按此计算,万科A复牌后,股价或将跌至16.22元上下。

  按大盘、行业测算

  2个跌停

  从2015年12月18日到2016年的6月27日期间,深证成指收盘报价12511.03点到下跌到10377.57点,跌幅约17%;上证指数从3578.96点下跌到点2895.7点,跌幅约19%。

  另外,万科所处的房地产行业指数由3016点下跌到点2223,跌幅约26%,行业相似股保利地产股价由11.35元下跌到8.57元,跌幅约24.49%。

  综合计算,跌幅约为20%左右。若按照万科停牌前24.43元的股价补跌两成,股价将跌至19.54元附近。

  按市盈率测算

  3个跌停

  业绩方面,万科今年一季度实现营业收入146.1亿元,净利润8.3亿元,同比增长28.1%。2015年,万科净利润同比增长15%,每股收益为1.64元。

  以万科A过去5年的平均市盈率(10.5倍)来计算,万科A的股价应为17元左右。停牌前,万科A股价为24.43元,换算下来至少3个跌停。

  基金预估

  2.5个跌停

  从基金方面来看,在9只占比较高的基金中,只有国泰房地产基金、鹏华中证800房地产基金和天弘全指房地产基金3只基金对万科A的估值做了下调。这 些基金已经相对审慎的把万科估值从24.43的停牌价,下调到了18.81元,也就是说,基金预计万科A复牌后的跌停板在2.5个左右。如果万科复牌后跌 停在3个以内,这些基金的净值不会出现大幅下调的情况。

  BTW:证监会7月1日在回应万科事件时表示,各方应着眼长远,把保护投资者利益、促进公司长远发展放在首位。从周末两天的消息来看,也有各方大佬纷纷喊话,呼吁各方保持理性,坐下来谈谈。说不定这事儿有出乎意料的结局呢?

  万科复牌后对大盘有何影响?

  作为深市第一大权重股,复牌之后的万科将会在深市掀起多大波澜呢?

  据统计,万科A在深证成指中的权重为2%左右。粗略计算,如果万科A复牌当日跌停,为深证成指贡献的跌幅仅为0.2%左右。此外,万科A在沪深300指数中的权重仅为2.26%。也就是说,如果万科A复牌当日跌停,为沪深300指数贡献的跌幅约为0.23%。即使万科A复牌大跌,对股指的影响也不会特别大。

  小资料

  乐视网于2015年12月7日起停牌重组,于2016年6月3日带着98亿元的定增方案复牌。停牌的近六个月期间,A股市场经历了熔断事件,创业板指跌去了19%,之前同为千亿市值的东方财富股价跌去了30%,与乐视网属于同一行业的华谊兄弟股价也跌去了20%。

  不少市场人士曾预测乐视网开盘后至少会有2个一字跌停板,不过令人惊讶的是,复牌首日乐视网仅跌4.17%,大大超出市场预期。虽然随后几个交易日再补跌,但是对整个创业板指的影响比较小。

  来看一组数据:乐视网当时在创业板指的权重为5.34%,公司股价跌停的话,会拖累创业板指跌幅约0.53%;当日乐视网以跌停开盘,创业板指低开 了0.55%。但随后乐视网出现巨额买单,股价一度涨超3%,最终收跌4.17%,而创业板指当日则涨了0.75%。从复牌当日的分时图来看,乐视网上午 的走势跟创业板指基本同步,但到了下午,创业板指越走越强,而乐视网则一路掉头向下。从中可以看出,创业板对整个创业板指的影响相对较小。

  值得注意的是,万科A停牌前的上涨带动了整个地产板块,保利地产当时出现连续两个交易日涨停的走势,金融街更是连续3个交易日涨停;此次万科复牌如果补跌,可能会拖累房地产板块指数,从而对地产板块的个股有一定的负面效应,但难以左右大盘的走势。

  3、多少基金“深锁”万科A

  wind数据显示,145只公募基金“深锁”万科A,合计市值 52亿元,占万科A流通股比2.61%。2015年12月停牌前,万科A的股价是24.43元,从基金1季报可以看出,截止3月31日,基金公司给出万科 A公允价为18.81元;从4月1日至6月28日,AMAC地产指数(H11047.CSI)下跌了3.83%,得出当前公募基金给出的万科A公允价为 18.09元。据推算,基金公司的估算收盘价相比停牌前的收盘价约有26%左右的跌幅,若万科A复牌,基金净值能够承担2-3个跌停板的安全垫。

责任编辑:凌辰 SF179

相关阅读

深扒万科狗血八卦中的赚钱机会

前有安邦举牌民生银行,后有宝能举牌万科企业,这些案例一而再再二三告诉我们,股权分散的优质资产(一定要是民营啊,国企有主管单位,有党委,你搞不定),尤其是市值较大的金融地产,是大资本追逐的目标。

全民炒地炒房的局面如何扭转?

各地政府从土地出让金上获得收入,炒高地价房价,先买入的或者炒房地居民成了中产阶层,相当多的中产家庭不是投资兴办实业形成的;炒地炒房利润高,搞实体经济利润低,甚至亏损,高地价和高房价实际上是摧毁中国制造业的一个重要方面。

伦敦将丧失欧洲金融中心地位

英国脱欧将终结伦敦作为欧洲金融中心的地位——欧盟已明确表示,英国脱离欧盟单一市场将终结伦敦在欧盟经营金融业务的自动权利。这些事实,足以令全球金融市场陷入混乱。

下半年楼市四大“黑天鹅”

楼市在上半年疯狂后下半年将陷入调整期,从时间的角度来看,2016年下半年开始新一轮的房地产市场调整极有可能会来临,去年下半年以来的“日光盘”频现的现象也会就此而止。

0