“(前海土地问题)近期我们跟他们(深圳市政府)更高层面有了更多的互动与协商,我个人预测,有机会在今年之内,我们会有相当的进展。”3月26日,中集集团(000039.SZ)总裁麦伯良在公司2013年业绩发布会上对21世纪经济报道记者表示。前一天晚间,中集集团发布2013年年报,报告期内,公司实现营业收入人民币578.74亿元,比上年同期增长6.52%;归属于母公司股东的净利润人民币21.80亿元,比上年同期增长12.44%;但净利润中,非经常性损益(主要源于公司出售可供出售金融资产的收益)贡献8.37亿元,因此扣除非经常性损益的净利润同比下降21.3%。前海土地问题进展,几乎是短期影响中集集团估值的最重大因素。“如果按前海已经出让的土地价格计算,中集集团在前海土地的价值能达到800亿元,当然这800亿元价值不都是属于中集。而中集也不会选择做一锤子买卖让深圳市政府收储这块土地,而是力争利用土地优势在前海长远发展。”一位熟悉前海土地问题的人士表示。公司 2013年年报显示,中集集团在前海合作区拥有一块工业土地,面积为52.42万平方米。年内公司与深圳市、前海管理局就该地块的未来开发方案进行了深入沟通,已初步获得政府的认同和支持,但具体的开发方案尚未最终确定。公司将按照前海总体规划的要求,积极参与未来前海的开发建设。
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