相关资料表明，控制新理益的刘益谦是靠原始股、认购证发家的法人股囤积第一人，随着绿景地产股改的完成，新理益拥有的560.27万法人股已获得流通。这部分股份是在2000年竞拍所得，投资成本每股约为5.2元。致真投资亦然，它曾同时是ST达声、海虹控股的第8大股东、第5大股东，而这两支股票都是市场上著名的妖股。

　　没钱分红有钱买地

　　VS地产业的冬天

　　按照证券代表和董秘的说法，公司无可分配利润是因为以往亏损和债务问题造成的，而值得注意的是公司今年的几大举动：

　　8月21日，公司董事会决定对佛山市瑞丰投资有限公司进行增资1100万元，有媒体认为绿景是通过自己的出资垫高对方的资产，然后再用高价收入囊中，此次增资完成后，公司将加快佛山市顺德区北滘镇三桂大道地块的开发。

　　5月28日公告称公司将参与竞买天津市宝坻区潮阳大道北侧“津宝(拍)2007-021号”地块，该地块出让总面积为77,677.41平方米，起叫价9430万元。

　　3月绿景地产以5582万元收购了大股东天誉地产持有的广西天誉房地产开发有限公司的全部股权，获得南宁市洪亭路商业住宅用地的使用权。

　　早在今年1月14日，绿景地产在永福县投资1.5亿注册成立广西桂林永福绿景工业园投资有限公司，作为福龙工业园B区土地开发建设的投资人，与永福县政府合作开发建设福龙工业园B区。

　　这些举动似乎的确印证了董事长余斌在收购绿景时，“利用资本市场平台快速发展，不断做大做强”的意图。而仅以上出资粗略估算已达2亿元以上，这些钱从何而来？王斌对此的解释是“这是公司自有资产”。

　　同时上季度公司仍然保持着高达55%的毛利率，业内认为，一般房地产企业的毛利率能达到20%左右，高一点30%左右甚至接近40%也有可能，而55%显然是鹤立鸡群，惟一的解释是背后有些别的内容。看来董事长余斌不愧是善于运作的“拿地高手”。

　　今年中报显示，目前公司拥有“金碧御水山庄”、 “绿景东山华庭”和顺德三桂大道项目、广西桂林市永福县福龙工业园B区、广西天誉房地产开发有限公司拥有的南宁市亭洪路19号商业住宅用地的开发建设。报告期内，公司实现营业收入18,637.02万元，同比增长18.58%；实现营业利润4,286.56万元，同比增长113.27%；实现归属于母公司所有者的净利润为2,927.33万元，同比增长957.25%

　　刘姝威评中报团队则认为绿景地产的负债增长超过了净资产的增长，同时，公司现金及可变现金融资产从年初的19363.55万元大幅下降为10014.09万元，公司可变现流动资产大幅减少。经营活动现金流出量大增，现金余额大减。数据显示绿景地产公司速动比率下降，流动比率较为平稳，在当前房地产公司再融资比较困难，公司经营活动现金不断大幅流出的情况下，公司再融资能力和偿债能力将受到考验。

　　就在人们预言地产界的寒冬即将到来时，公司的分红前景是不是越来越渺茫了呢？

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