深中航地产资产注入 深南光定向增发即将实施

　　匡志勇

　　深南光（000043.SZ）今日公告透露，定向增发事项已经获得证监会核准，至此本次定向增发全部审批手续已经完成，近期将正式实施。

　　深南光此次申请非公开发行股票不超过14000万股，其中控股股东深圳中航及关联企业中航地产以其持有的地产、物业管理和酒店管理类股权作价认购部分新增股份，不足40％部分由深圳中航及其控制的关联企业以现金认购，其他机构投资者认购不超过此次非公开发行股票总数的60％，募集资金将用于地产和酒店项目的投资开发。此次并入上市公司的资产包括中航物管50%股权和占地1079亩的新疆中航翡翠城项目70％股权以及中航酒店管理公司的30％股权和深圳中南大厦全部权益。

　　今年5月21日，

证监会发审委以“有条件通过”审议通过了深南光定向增发事宜。今日，证监会又再次对该定向增发事项给予核准，同时证监会豁免了深南光大股东中航技进出口深圳公司及其一致行动人要约收购的义务。

　　深南光此次定向增发被市场普遍认同为实力雄厚的大股东中航集团地产业务整体上市的第一步，未来有望借助深南光该资本市场平台将中航集团旗下效益突出的

房地产业务整体上市，这是继华侨城集团、中粮集团等实力超群的央企将集团房地产业务整体上市的第三例。国泰君安公布的研究报告称，中航集团地产项目储备丰富，并且主要侧重区域综合开发，旗下的中航地产项目盈利能力非常强，远远高于行业重点上市公司，仅次于保利地产。深南光高档酒店+地产+连锁百货营造国际时尚社区的房地产区域综合开发经营模式具有开发与经营的复合增长优势，能充分实现并且分享土地价值最大化收益。

　　昨日，深南光收盘于26.32元/股，较前一交易日上涨8.32％。深南光盘中曾长时间封在涨停位，尾盘时被砸开。

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