G金丰撤离沪外二手房市场

　　□本报记者 唐文祺

　　G金丰早先披露过的成都金丰易居50%股权的转让，昨日正式在上海联合产交所挂牌公示。而就在前一天，杭州金丰易居100%股权同样进行了挂牌。同时，这两项股权交易中附带的基本要求皆注明：受让方股权受让之后，“金丰易居”品牌不得继续使用。这也意味着，一旦交易完成，金丰易居将退出杭州、成都两地的二手房市场。

　　据金丰易居内部人士告知，此次杭州、成都两家公司股权的转让，是控股企业G金丰在战 略上进行的调整。“房地产流通、房地产开发、房地产配套服务仍然作为公司的三大板面，这只是战略上‘抓大放小’的体现。”该人士说道。

　　而G金丰相关人士同样对此作出“战略调整”的表态，但也有业内人士指出，实际上G金丰的业务“瘦身”早在悄悄进行之中。在2006年中期报告中，G金丰虽然对公司中介代理业务在3至5月份间的业绩回升表示肯定，但同时也指出，“随着新一轮调控政策的陆续出台，公司住宅流通业务再次面临着严峻的形势”。而在其中期报告中，住宅流通业务收入比上年同期减少了52.29%。

　　基于此，G金丰加大了住宅流通板块的资源整合工作。先是注销江苏金丰易居，然后将成都、杭州金丰易居进行了股份转让。实际上，流通服务体系的调整早于2004年便已开始，原本计划在金丰易居中国房屋置换流通服务体系中投资30000万元，截至2004年末已投入了4780万元，但由于原定的合作伙伴和合作意向均发生了较大变化，因此导致原定计划无法继续实施下去。