房地产板块持续走强 荣安地产等4股涨停

　　今日早盘，房地产板块再度走强，截止发稿，顺发恒业、荣安地产、蓝光发展、珠江实业等4股涨停，嘉凯城，世茂股份，华远地产，中交地产，世荣兆业，珠江控股等股涨超5%。

　　山西证券分析认为，最近地产产业链涨势强劲，房地产、建筑材料、钢铁、家电都有不同程度的上涨。我们此前已经阐述过房地产上涨的逻辑，一是业绩超预期，22 家上市房企公布 2017 年全年业绩，总销售额同比增长 52．．54%。二是政策面上有所改善，兰州限购松绑，南京放开高层次人才购房落户限制。房地产的全面放松概率不大，结构性宽松是趋势。2018 年住建部会议上不再延续“抑制房地产泡沫”的提法，而转为“差异化调控”的表述。2018 年各地房地产政策或将以“稳”字当头，“因城施策”的政策调控已步入全新阶段，地产政策面将迎边际改善。经过两年的库存去化，目前房地产库存水平已经很低，18 年补库存需求强烈，租房住房市场也为房企带来新的机遇。但是我们还是要提示投资者关注风险，一是目前房地产已积累不少涨幅，有获利了结压力。

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