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新浪财经客户端：房企融资开闸并非大放水 两公司遭质疑

　　宁波海顺

　　受地产再融资正式开闸及优先股试点近期即将推出等利好消息影响，周五沪指以1987.68点开盘，早盘在1993点一线窄幅振荡，午后在房地产、银行、煤炭业等权重板块集体走好带动下大幅上涨，最高上涨至2052.47点，收盘报2047.62点，上涨54.14点，涨幅2.72%，成交1094.38亿元；深成指表现同样较强，以6973.09点开盘后一路振荡走高，收盘报7241.57点，上涨243.38点，涨幅3.48%，成交1192.91亿元；中小板开盘4680.57点，收盘报4801.26点，上涨92.54点，涨幅1.97%；创业板以1405.90点开盘，早盘在低位窄幅振荡，午后跌幅收窄，收盘最终翻红，报1419.84点，上涨2.18点，涨幅0.15%；

　　板块方面，全线飘红，权重板块齐反弹，房地产板块涨幅靠前，大龙地产、华远地产、万通地产、金丰投资、荣盛发展、招商地产[微博]、华夏幸福、深深房A、信达地产等9只个股封涨停，泰禾集团、金科股份、宜华地产、亿城股份、深物业A、保利地产[微博]、万科A、华业地产、万方发展等9只个股涨幅超6%，深振业A、北辰实业、金融街、天房发展、合肥城建、中洲控股、中国武夷等7只个股涨幅均在5%以上；宁波海顺认为，房地产再融资的正式开闸表明监管层对调控楼市的思路已发生转变，地产股资本市场机制重归“市场化”将有利于行业的长期发展。

　　沪指今日在权重板块集体走好带动下强势反弹，但2050点缺口仍构成一定压力，成交量放大至1094亿元；宁波海顺认为：周五大盘表现强劲，但投资者不应忽视近期利空因素的存在，如IPO重启窗口临近、一季度GDP下滑已成定局、信用违约风险的暴露以及人民币的持续贬值和QE的缩减等，对市场反弹仍构成一定压制，操作上建议投资者仍需保持谨慎。

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