新浪财经3月11日开盘播报聊天实录(7)

　　网友:万科这只股票，我想问一下老师应该如何去操作？

　　主持人:建议大家还是先不要刷屏。

　　李飞:我们看到万科应该说近期还是一个在逐渐地探底的过程，由于我们看到现在的房价始终没有一个非常明确的企稳的信号，我们看到今天万科的走势也是比较特殊，我们看到在卖单上，都是四位数，而且都是以2000手为主。也就是说这种股价的排价基本上都是机构控盘。这种走势我个人觉得还不会马上企稳，因为房价的拐点，现在虽然没有一个明确的说法，说一定出现拐点。但是现在来看市场降价的风潮越来越多，包括现在像广州已经开始出现在2005年初的房价是零首付，现在已经出现先付10%就可以入住，几乎于零首付，剩下20%的定期尾款可以分期付，这样已经把银行的门槛提高，它反而变相地开发商降低了，加大了系统性的风险。所以，这种方式能否促进房业的回升现在还不好说，如果这种方式都不能马上使房价回升，可能房价真的是要进入一轮非常长周期的调整，包括像北京、上海，北京我们看到万科做的楼盘也不少，但是我们注意到北京其实在2008年有500万套二手房租赁也好、转让也好，将近于3万平米的在建房的保证。其实这部分消化的成本还是很大的，60万套的央企房现在只上市1.2万套，这个压力对房地产开发商来讲都很大。所以，现在房地产的方向非常不明确，我个人感觉在整个政策面和整个市场没有一个非常明确的信号之前，这类板块投资者一定要谨慎为好。我们以前在节目中也反复提到过，房地产的板块最好不要轻易参与，因为毕竟这不是我们能把握的。

　　网友:600249两面针，我的成本是在44元钱左右，想问一下老师应该如何操作呢？

　　李飞:两面针去年上涨是源于拿到了中信证券的股权，它其实也跟吉林敖东的性质是一样的。整个来讲它拿的股权，中信政权在逐渐回调，两面针肯定也会受挫。券商好，它们的股价也会上涨，因为仅凭它的主业来讲不足以支撑它这么高的股价，虽然07年是2块钱的业绩，很吸引投资者。但是我们看到它是以卖洗衣粉、洗发水、牙膏、香皂这种产品为主业的，这种主业的利润绝对没有达到每股2块钱的高额利润，它大部分还是来自于券商股权投资。所以，我们觉得今年的收益会非常不稳定，建议投资者不要轻易预测它的大行情。现在来讲这种把握性系数非常难。

　　网友(河南):粤电力A，不知道老师怎么看待创投和新能源概念的股票呢？

　　李飞:我个人觉得像创投概念的股票，在第一波炒作已经结束，但是创投概念的股票并没有真正炒完。创投概念在今年一定是一个非常亮丽的板块，而且在整个市场开始逐渐振荡走低和非常不稳定的情况下，创投概念股会持续有一个表现活跃的机会。但是这种股票，持续表现不代表是天天上涨，一旦我们说出现连续短期一周涨幅超过15%或20%，就要坚决离场，逢回调可以买。而且做就做一些强势，像前期的紫光、力合、大众公用，不要做这种弱势的创投，弱势的创投在整个回调当中可能跌幅比较快，但是涨的比较慢。

　　主持人:现在上证指数是下跌了0.35点，眼见着就要翻红了，很久都没有见着翻红了。想请问一下李飞老师，你怎么看目前开盘差不多有半个小时的情况？

　　李飞:现在翻红其实很简单，大家也可以看到，现在中石油也是逐渐向上涨，而且已经由开始的开盘到现在涨了1.41%，到22.31元。所以，我们说现在翻红还是依赖于这些大盘权重股的上涨，其它股票都是一个跟风上涨。而且我们看到分时图上都是一根阳线陡形90度起来，这种上涨不是一个很稳定的上涨，只是一个盘中短期做空动能开始减少，开始有部分资金在做多。而这种做多，现在我们注意到没有一个明显的板块效应出来，都是一些前期跌幅比较深，短期来讲开始出现反弹，而这些股票跟大盘走势关联度很低，都是一些极特殊的股票。所以，我们觉得这种反弹还是典型的弱势反弹。