转自微信公众号 券商中国（quanshangcn）作者 成真
最败家的事情莫过于卖房炒股！
这句话用在炒股和炒房的人群中再贴切不过了。加三倍杠杆炒房，翻倍则是轻轻松松，但是说起炒股，加一倍杠杆就可让你“从零开始”。
如今剧情似乎要反转。经过暴涨的一线楼市在政策调控下，已高位盘整数月，楼市崩盘之声也“揭竿而起”。而8月份股市的地产板块却是另一番景象：
廊坊发展摘得8月份地产股涨幅桂冠，涨幅高达122.4%；
涨幅超过40%的个股共有5只，分别是廊坊发展、嘉凯城、天房发展、万科A、天润数娱。
面对楼市价格徘徊不前，前景未明，而A股地产板块却“涨意”绵绵，个股翻倍行情在一个月内即可实现。不少投资者感慨，如今买房不如买地产股！
地产板块的暴动
领衔主演：万科A、廊坊发展等
剧情简介：涨！涨！涨！
作为地产板块的龙头股万科A，虽然未摘得8月份地产股涨幅桂冠，但却有种“四两拨千斤”的能力！
今日，万科A再度率领众“小弟”暴动：
9：42，“暴动”开启，不到10分时间，万科A股价被拉升逾7%，恒大概念的其他个股，如嘉凯城、粤宏远A等也几乎于同一时间发起进攻。
10：39，万科A股价封于涨停，在这一分钟内，成交额接近7个亿。
对于今日万科A的表现，有市场人士分析，此时杀入万科A的买家，恒大的可能性较大。首先，目前万科A的股价处于历史高点，对基金或是其他保险机构诱惑力不大，而且面临股权争夺，未来不确定性太大；其次，如此凶悍的操作手法，基本可以排除公募基金的可能性，本可“慢慢”买，无需以拉涨停的方式扫货。
盘后龙虎榜数据显示，买卖前五席中无一机构专用席位，都是各地券商营业部。位于买一席位的是兴业证券陕西分公司，买入逾4亿元。据此无法断定是否是由恒大买入。
一位关注万科股权之争的北京私募人士则表示：“今天的涨停不像恒大所为，首先买入的没有此前熟悉的营业部，另外也没有任何一个是在广州的。而且，这里买入的同时有卖出，卖出的同时有买入，更像是游资的行为。”
近期，万能险是否可以买入股票及持仓规则的审定颇受市场关注。在昨日恒大的中期业绩会是，恒大董事局副主席夏海钧表示，恒大买入万科股票的资金来自地产销售所得，恒大有充足的现金储备。数据显示，截至6月末，恒大现金余额2120亿元，较2015年底增29.3%，达到公司上市以来最高水平。
不过，万科A涨停，但在港交所上市的恒大自己却跌了6.94%。恒大真是卖房买万科A，舍己救人啊！
在恒大及万科的搅动下，8月份的A股地产板块给出了漂亮的“成绩单”：8月份房地产板块整体上涨12.5%，振幅高达21.86%。
个股方面，共有47只个股涨幅超过10%。涨幅最大则是恒大的另一举牌标的——廊坊发展在一个月时间内涨幅超过120%。而8月涨幅前5名中，3只都与恒大有关，分别是廊坊发展、嘉凯城、万科A，涨幅为122.4%、65.29%、45.45%。
楼市的徘徊
领衔主演：房价、调控政策等
剧情简介：离婚➤复婚➤离婚…
与A股地产板块截然不同的则是楼市的冷清。
近期，楼市调控从一线城市到热点二线城市层层加码，而7、8月份的销售惨淡，使得不少业内人士对楼市后市表示担忧。此外，多个部门也陆续出台金融政策，直指房地产企业融资、拿地以及个人住房信贷。
曾被视为帮助购房支付能力不足人群购房的“首付贷”金融产品，在经过了超过半年的争议与拉锯之后，终于迎来了命运裁决的时刻。8月22日，住建部、央行等七部委议定，“首付贷”已被确认为违法违规金融产品，房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。
不过近日，上海楼市又疯了一把！
随着各种楼市调控传闻的不断被放大，上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段。即使官方澄清，也未能阻止大家的离婚“热情”！
如今真是婚姻大事，楼市做主！看下图就知道，其实买房史就是离婚史，离婚史就是买房史！
在此情况下，部分券商人士认为，楼市资金将撤出流入股市，但是也有业内人士指出，楼市和股市一向呈现正相关变化，而目前股市并未出现明显赚钱效应，楼市资金大幅流入股市的愿望或将落空。
至于卖房炒股还是卖股炒房，各位看官还是自己掂量掂量吧！
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责任编辑：梁焱博
