作者： 彭飞

　　观点地产网讯：3月21日消息，据相关销售人士透露，北京通州环球影视城项目建设方案在今年“两会”之前已上报国务院，目前该项目审核已进入议事日程阶段。

　　根据北京市发改委此前公布的今年建设项目目录显示，北京环球影城主题公园建设地点已正式设在通州梨园镇，由首旅集团担任项目法人，投资100亿元人民币，将建设以美国环球影城现有知识产权为主的娱乐景点和游乐设施。

　　目前国家对大型主题公园的建设曾有严格要求。按照有关规定，属于特大型主题公园建设项目，要由国家发改委审核批准后报国务院核准；同时对“主题公园”也有明确定义，是指以营利为目的，占地、投资达到一定规模，实行封闭管理，为游客提供特定文化主题消费的园区。要成为“特大型主题公园”，要求符合占地2,000亩以上或投资50亿元以上的条件(符合其中1个条件即可)。

　　之前关于环球影城将落户北京的消息屡有传出。在2007年的北京市规划委公布《通州新城规划(2005-2020)》，其中提到要在通州新城建设相关主题公园项目，而在向开发商进行项目招商推介时，曾明确提到美国环球影城项目。

　　但三个月后，该项目便宣布“暂停”。2009年5月，通州区相关领导对外表示，北京市申报“环球影城”项目未获得国务院审批通过。但国务院提出其他的方案，即希望可以打造中国自己的美国环球影城。

　　之后又有消息称，国务院希望北京再从文化战略安全的角度做深入的论证，只是对方案内容尚不满意，并不是否定整个方案，“估计还要压缩投资规模，并加入更多的中国元素。

　　资料显示，作为世界上最大的电影、电视制片厂及以电影题材为主的主题公园，美国环球影城在亚洲，仅在日本和新加坡有项目，位于大阪市的日本环球影城，年接待游客数达850-1000万，2009年营收近7亿美元，人均消费530人民币。

　　而担任项目法人的首旅集团成立于1998年，在中国十大旅游企业集团中名列前茅。集团以北京为总部辐射全国，第二大战略产业集群踞于海南，海内外有近300家控股参股企业和1600多家成员企业。集团业务涵盖餐饮、酒店、交通、旅行社、商业、景区等。

　　(审校：刘满桃)

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