伦敦楼市濒临险境 万科、香港金管局等陷足

　　新浪港股讯 7月7日消息 据彭博报道，从香港的“中央银行”到中国最大的房地产开发商，亚洲投资者在伦敦房地产市场中有重大的利益。

　　而英国决定脱离欧盟给房地产市场前景蒙上了阴影，促使资产管理公司在投资者夺路而逃之际，冻结了房地产基金的赎回。贝莱德公司在公投后表示，商业地产价值可能在未来一年里下跌约10%，供应过剩的伦敦市中心区将领跌。

　　根据仲量联行，今年一季度英国直接房地产投资达107亿英镑（139亿美元），其中12%来自亚洲投资者，使得他们成为了最大的国际投资群体。数十年来，英国一直稳居全球前五大房地产投资目的地之列，特别是就新加坡、中国内地和香港的买家而言。

　　“这是一个信心危机，”房地产中介兼咨询公司EastGate Asia Pte的董事总经理Reid Mackay称。 “这将严重影响尚未完成的交易。”Mackay称，待完成交易“实际上搁置了。成交量可能会下降”。Mackay此前在世邦魏理仕亚洲资本市场担任执行董事长达15年。

　　正在伦敦Nine Elms区修建住宅的万达商业，股价自6月23日以来在香港市场已下跌7.2%；马来西亚公司SP Setia Berhad股价下跌了9.5%。受控制权之争困扰，中国最大开发商万科本周下跌了近20%；该股停牌逾6个月后于周一复牌。如下是伦敦在建项目，以及与这些项目利益相关的部分亚洲出资人。