新浪港股讯 6月19日消息,据香港文汇报报道(记者 梁悦琴)纪惠集团行政总裁汤文亮昨日发表网志,认为现阶段楼市已喘稳,但目前仍不是入市的好时机。
楼市已喘稳 政府不减辣
汤文亮指出,楼市经过六个月急跌之后,现在楼市稍为喘定,指数止跌回升,不少买家挞订货可以以更高价售出。故此在现阶段,楼市可以说是稳定下来,如果再没有特别负面因素,楼价将会保持一段时间。
不过,大家亦要知道,楼市负面消息已经出了不少,除非是极负面的,否则早已反映在跌幅内,暂时唯一的坏消息就是楼价跌得不够多,政府是不会减辣。虽然市民已经习惯三款特别印花税以及逆周期措施,但当有其他负面因素出现,与辣招所产生协同效应就会相应增大,对楼市的杀伤力亦会比预期为大,打算上车的人必定要提高警觉。
汤文亮认为:“现在打算上车的人要遵守一些条例,就是去年打算上车而没有上车的人,而且是必须的,能力是可以负担的,如果买楼等升值,在现阶段,依然不是入市好机会。”
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责任编辑:王琳琳