苦熬8个月 领汇胜诉领回上市权

　　领汇基金上市的资产主要是香港房委会旗下的物业，包括151个商场和178个停车场。早在2003年，香港房委会就计划将这部分资产上市

　　2004年12月6日上午，领汇开始接受散户认购，计划全球发售约19.72亿个基金单位，集资逾200亿港元。由于该基金每年约有7%的高息，其公开招股在香港受到了散户狂热的追捧。仅3天时间，公开发售部分获51万人申购，加上机构投资者认购，共冻结资金约5000亿港 元，创下香港最高认购纪录

　　经过前后三级香港法院审理，香港领汇基金(LINKREITs)案终于以领汇胜诉告终。

　　昨日上午，香港终审法院裁定，驳回香港公屋居民卢少兰就领汇上市问题的上诉，维持香港下级法院的裁决不变。该裁决意味着领汇长达8个月的法律纷争终结，同时也为香港首只房地产投资信托基金的上市扫清了障碍。香港房屋委员会曾表示，如果所有法律上的不确定性因素得到解决，领汇将在2005年年底前被重新推出。据悉，香港房委会辖下产业分拆督导小组将在7月29日进行的会议上，商讨重新启动领汇的上市计划，初步计划在8月份重估物业价值后，领汇最快于11月份再上市。香港房屋署发言人李黎式晖昨日在接受《每日经济新闻》采访时称，该署对此次审判无权单独发表消息，一切以香港特区政府的公告为准。

　　此前，香港公屋居民卢少兰认定香港房委会违反香港《房屋条例》，要求香港法院禁止香港房委会将公屋商场及停车场设施出售给领汇。昨日，香港终审法院五位法官一致裁定香港房委会胜诉，并认为香港房委会出售公屋商场及停车场设施是合法的。

　　首席法官李国能在判决书中指出，香港《房屋条例》规定，香港房委会有处理财产的权力。香港房委会在行使权力时，必须确保向获批准的各类人士提供被认为适合的康乐设施。而诉讼的关键是，将公屋商场和停车场设施出售给领汇，是否符合”确保提供”有关设施这一宗旨。

　　李国能说，只要住户能享受有关设施，即使设施并不是由香港房委会提供，而是由一个香港房委会没有管控权的第三者即领汇所提供，香港房委会也可以说是尽责了。

　　昨日，卢少兰没有到现场听取判决。其代表律师表示，将与卢少兰讨论判决内容，并且否认卢少兰提出上诉是滥用司法权利。《每日经济新闻》昨晚致电卢少兰的代表律师，该律师称，对今后举动无法发表任何意见。据香港一些媒体透露，案件审结后，卢少兰及其代理人都刻意回避媒体。

　　昨日，香港各方人士均公开表态，欢迎并支持香港终审法院的判决。

　　香港房屋及规划地政局局长兼香港房委会主席孙明扬表示，香港房委会打算尽快安排领汇重新上市，但并无时间表。对于诉讼是否会影响领汇再度上市时的吸引力，孙明扬认为，目前大众情绪并没有因官司而受影响，而现在的市场情况和环境比去年更好。孙明扬说，目前还不知道是否会有其他人对领汇上市作出挑战，但他们的律师会吸收此次诉讼的经验，”在披露方面要小心些，不能掉以轻心”。

　　香港房委会分拆资产上市督导小组成员陈监林预计，经过法庭确立领汇上市合法性后，香港市民对认购领汇会更有信心，反应可能比上次更踊跃。而香港房委会产业分拆小组成员单仲偕预期，香港房委会最快可以在本财政年度分拆领汇上市。

　　香港财政司司长唐英年表示，欢迎香港终审法院对领汇上市的判决，将尽快安排领汇重新上市。他指出，香港房委会拥有独立财政，与香港特区政府财政没有直接关系。

　　香港立法会金融服务界议员詹培忠指出，领汇重新上市应该没有太大问题，对香港股市也不会带来大的冲击。他认为，在整个事件中，投资者损失了一次投资机会，而香港金融市场的声誉也受到损害。

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