大和：重申冠君（02778）“优于大市”评级 升目标价至6.45元
大和资本发表研究报告表示，冠君产业信托（02778）潜在出售朗豪坊办公大楼的交易正面，亦认为这个资产相对上是非核心资产，而且受到九龙东未来2至3年供应增加的影响，相关租金亦受限制。
大和表示，若冠君从出售取得200亿元资金，或可用于回购基金单位，股价相当于最新帐面值有三成折让，将成为资本管理的重要一步，又预期冠君可以派发每基金单位1元的特别息。
该行将今年每基金单位分派预测下调3.6%，主要考虑到朗豪坊商场早前发生电梯事故，以及花园道3号的空置率上升，但重申“优于大市”评级，目标价由5.45元，升至6.45元。
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责任编辑：李双双
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