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　　英皇国际 (163)

　　买入价︰1.9元

　　目标价：2.1元

　　止蚀位︰1.85元

　　英皇国际(163)拥有多个投资物业在铜锣湾和尖沙咀，带来稳定的租金收入；截至去年9月底中期，整体出租率超过98%。由于罗素街物业进行重建，出租面积减少，令期内的物业租赁收入轻微下跌1.8%至3.1亿元。不过，位于浅水湾商场The Pulse、澳门购物中心将在今年内推出，而北京和上海的项目正在动工，支持长线租金收入增长。至于物业发展，期内分部收入下跌84.8%至5,984万元。集团计划今年下半年，重点推售西环干诺道西180号住宅项目，预期项目2015年落成。 受澳门英皇娱乐酒店(296)收入强劲增长所带动，期内酒店分部收入升20.7%至11.2亿元，占总收入的75.3%。另外，位于旺角和湾仔的酒店，将分别在2015年和2016年开业，长远带动收入增长。英皇娱乐酒店早前以总代价9亿元收购澳门格兰酒店，将增加客房数目，对集团亦属利好。截至去年9月底，每股资产净值较2013年3月底上升4.4%至6.65元，现价折让7成。(双双)

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