中国奥园(03883)跌幅扩至15.73%,报4.34元;成交约3843万股,涉资1.76亿元。
中信证券分析指,9月中旬以来,热点城市纷纷出台以限售政策为核心的新一轮房地产行业调控政策,目前的措施可能并非这一轮政策的终点,但这轮政策的基本轮廓已清晰。长期来看,限售将会降低房屋的换手率,降低中古屋市场的活跃度,也可能会把一些中古屋的需求挤压到新房市,不过限售将有利于形成一批更加稳定的租赁房源供应,从而有利于全社会租金水平维持稳定。
内地加码楼市调控措施。西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄及武汉先后在上周五及周六(22、23日)出台楼市调控措施,当中有6个城市更实施限售。
石家庄实施限购限售,要求新购的住房5年内不得上市交易;重庆主城区新购新建及二手住房须取得不动产权证满2年后才能上市交易;贵阳新建商品住房3年内不得转让;南宁则是限售升级,在市区法人单位购买两套及以上住房限售2年;南昌在‘限房价、竞地价’的同时,要求全市场范围内所有新交易的住宅,须取得不动产权证满2年后才能转让;长沙除限购升级外,规定当地购买新建及二手住房,须取得不动产权证3年后才能再次出售;西安并未涉及限售,而是通过商品房价格申报控制房价;而武汉则规范开发商销售行为。
分析认为,虽然八个城市并非传统热点城市,但近期楼价及交易量均有明显上升。多地选择在‘金九银十’的楼市传统销售旺季密集出台收紧政策,释放不放松楼市调控的强烈信号,有利进一步稳定市场预期。
其他内房股份表现如下:
股份(编号) 现价 变幅
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新城发展 (01030) 3.68元 下跌17.12%
中国奥园 (03883) 4.34元 下跌15.73%
旭辉控股 (00884) 4.26元 下跌15.48%
禹洲地产 (01628) 4.19元 下跌14.92%
绿地香港 (00337) 2.88元 下跌14.54%
佳兆业集团(01638) 5.71元 下跌14.26%
中海外宏洋(00081) 4.95元 下跌13.16%
合景泰富 (01813) 8.21元 下跌12.94%
金地商置 (00535) 0.88元 下跌12.87%
雅居乐集团(03383) 10.72元 下跌11.84%
龙光地产 (03380) 8.18元 下跌11.76%
合生创展 (00754) 9.05元 下跌11.45%
沿海家园 (01124) 0.275元 下跌11.29%
碧桂园 (02007) 12.10元 下跌10.90%
中骏置业 (01966) 3.84元 下跌10.70%
路劲基建 (01098) 12.40元 下跌10.66%
招商局置地(00978) 1.60元 下跌10.61%
五矿地产 (00230) 1.18元 下跌10.61%
花样年控股(01777) 1.13元 下跌10.32%
中国金茂 (00817) 3.89元 下跌10.16%
首创置业 (02868) 4.25元 下跌10.15%
中国恒大 (03333) 26.55元 下跌10.00%
当代置业 (01107) 1.63元 下跌 9.94%
金轮天地 (01232) 0.75元 下跌 9.64%
华南城 (01668) 1.81元 下跌 9.05%
越秀地产 (00123) 1.53元 下跌 8.93%
富力地产 (02777) 18.36元 下跌 8.88%
绿城中国 (03900) 9.43元 下跌 8.80%
世茂房地产(00813) 15.86元 下跌 8.75%
龙湖地产 (00960) 19.76元 下跌 8.73%
远洋集团 (03377) 4.94元 下跌 8.69%
融创中国 (01918) 31.90元 下跌 7.80%
万科企业 (02202) 24.90元 下跌 7.61%
大悦城地产(00207) 1.40元 下跌 7.28%
上置集团 (01207) 0.208元 下跌 7.14%
瑞安房地产(00272) 1.97元 下跌 6.64%
深圳控股 (00604) 3.55元 下跌 6.58%
华润置地 (01109) 23.95元 下跌 6.26%
万达酒店 (00169) 1.54元 下跌 6.10%
中海外 (00688) 25.65元 下跌 6.04%
上实城开 (00563) 1.72元 下跌 6.01%
北京北辰 (00588) 3.02元 下跌 5.63%
众安房产 (00672) 2.27元 下跌 5.02%
SOHO (00410) 4.85元 下跌 3.58%
中泛控股 (00715) 0.63元 下跌 3.08%
京维集团 (01195) 0.106元 上升 1.92%
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责任编辑:卢昱君