今年上半年港股市场的内房股“一路高歌”表现强劲，其中聚焦珠三角区域发展的时代地产上半年累计大涨38.64%，表现抢眼。近日，时代地产发布公告显示，2017年前6个月集团累计合同销售金额约为人民币170.25亿元，同比增长27.4%，签约建筑面积约为116.5万平方米。此外，2017年6月集团合同销售金额约人民币49.37亿元，签约建筑面积约为30.9万平方米，时代地产今年上半年的销售业绩表现亮丽。
2017年上半年房产政策密集出台，继续因城施策，防范泡沫与去库存同行。据国家统计局公布前五个月的数据显示，全国商品房销售额和销售面积分别同比增长18.6%和14.3%，仍然实现稳步上涨。另据中信建投报告显示，今年上半年在一二线城市成交持续下滑的情况下，三四线城市依旧维持逆势增长。时代地产主要聚焦于珠三角区域发展，除广州外，其大部分的物业主要集中在该区域的三四线城市，受益于（1）一二线城市调控政策的需求外溢；（2）相对一二线城市而言，三四线城市调控政策的宽松；（3）限购背景下国民认为房产更具投资价值的观念，时代地产前六个月销售增长强劲，单价亦有所提升。截止6月底，时代地产已完成全年销售目标的52.38%，其中6月销售表现强劲，单月销售额约占当前已完成销售额的29%。今年4月国家提出粤港澳大湾区发展战略，聚焦于珠三角区域发展的时代地产将有望受益于该战略，同时就其当前的销售完成情况来看，时代地产完成今年的销售目标不成问题。
6月初时代地产公布解除股权集中公告，根据深港通规则下港股通股票范围的界定，时代地产将有望在日后的恒指成分股调整中获纳入，从而其将有望进入深港通标的。当前时代地产的PE仅4倍左右，远低于内房股行业平均市盈率，其估值有望进一步提升，将继续迎来一波上涨行情。
进入【新浪财经股吧】讨论
责任编辑：李双双
