李嘉诚强调长实续做地产业务 不高价抢地

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　　新浪港股讯，据香港经济日报报道，长和系自完成重组后，以地产业务为主的长实地产（01113）今年不断提高非地产业务比重。主席李嘉诚称，地产会继续做，但未来一年公司在固定收入项目一定有大幅增长。

　　李嘉诚昨出席长和（00001）及长实股东周年大会时表示，过去一、两年已在年报中提到，本港地价一直向上，但集团不会在高价时抢地，投地一定用合理价，价格超过预算就不做，‘过去20几年未试过为达目标而盲目投地’，做生意会以股东利益为第一。

　　长实近年在买地方面进展不大，但他强调长实一定会继续做地产，今、明两年每年卖楼收入都有数百亿元，并正在兴建酒店项目，但‘我们生意不限于香港，也不限于地产’，未来会尽心尽力为股东找到比地产回报更好的项目，未来一年公司固定收入项目一定有大幅增长。

　　适时回购 先披露会不利集团

　　副主席李泽巨去年曾指，长实会审视系内物业，除长江中心及和记大厦外，其他商厦也有出售可能，中环中心更一直传出放售的消息。李嘉诚称，集团目前正建设商场及酒店，提高本港固定收入，目前没计划将收租物业放售，但发展物业建成后就会出售。

　　今年来长实已24度回购，共斥资约44亿元，有股东遂建议长实可仿效汇丰（00005），回购前先公布规模。李嘉诚称，法例没限制回购前要先披露详情，先披露回购额度会对公司很不利，但会考虑股东建议，集团适时会回购，‘相信今日（即昨天）都应该会买少少。’

　　长和系一直在国际并购市场相当活跃，有小股东质疑最新收购的澳洲能源公司DUET回报率只有3%。李嘉诚听罢立即反驳，‘3%是不会做，总之远高于3%’，系内收购回报目标至少6%以上。李泽巨补充，过去长和系做基建并购时，中期基本回报一般都有双位数。

　　投资创科曾赚百倍 惟非经常

　　李嘉诚的‘第三个儿子’李嘉诚基金会近年不断投资创科，回报不俗。他称，私人投资项目涉及教育、医疗及对人类有利的事，但投资风险很大，与稳定的地产生意很不同，‘赚100倍都试过，但不是经常有’，故不考虑让长和系公司参与。