新浪财经讯 3月38日下午消息
融创中国（01918-HK）今日发布2016年全年业绩，合同销售增加121%至1506亿元人民币，但纯利倒退接近1/4。主席兼执行董事孙宏斌在香港的业绩发布会上表示，新一轮调控的影响会远远超过之前，目前市场还没有体会到，并透露公司去年拿地已经“都不赚钱了”，因此从十月开始停止买地，他预测楼价但难以大涨，现价再买地容易亏钱。
融创公布， 2016年以1506亿元的合同销售额创下历史新高，进入“千亿俱乐部”，并比去年同期的682亿元大幅增加121%，权益合同销售额也超过1000亿元，同比大幅增加139%。公司管理层预测，2017年销售定位2100亿，而且实现起来“完全没问题。”不过，孙宏斌在会上却直言，“房地产这行业规模没有任何意义，如果利润不行的话。”
集团行政总裁汪孟德表示，内地楼市调控措施的影响比行业预期的要严重，而且内地楼价一直向上不符合逻辑，预期今年中央将继续加强楼市调控，特别是针对楼价暴涨的地区。孙宏斌更称自己长远来来对市场都持悲观态度，因为地价已经很高，但房价不可能出现暴涨，“去年拿到的地，基本都不赚钱，所以融创从去年十一之后就已经停止拿地，今年也不会在公开市场拿地，还是并购为主。”他认为，如果以现在的价位买地，有机会带来亏损。
孙宏斌表示融创做了很多城中村改造项目，其利润在未来几年将逐步显现。汪孟德则补充，融创毛利率预计到2018、2019年将释放，目前并购来的项目毛利率不均，正在进行处理。
对于今年初投资乐视网，孙宏斌表示目前已经投了124亿人民币，他认为融创这样的企业必须考虑5至10年后的事，要为企业的资金寻找出路，乐视所处的行业虽然大起大落，但市场机遇依然很多，孙宏斌承认乐视有不少问题，但融创投资乐视后已有很大变化，在向好的方向发展，虽然还是需要一个过程。他认为，现在乐视董事长贾跃亭已作出调整，该做的就做，不该做的就不做。他也建议贾跃亭“把该卖的都卖了”。
他也指出，投资乐视是看好其长期业务表现，尤其是乐视网、乐视影业等，至于电动车行业有发展前景机会，但自己没能看懂机会什么时候会到来，因此不作投资。对于未来会否增加在乐视的投资，孙宏斌表示要视乎投资回报而定，但自己今年会与乐视继续有合作。
对于昨日佳兆业（01638-HK）郭英成称融创是“好朋友”，孙宏斌今天则回应称佳兆业复牌是好事，祝贺他们，老板好，员工好，投资者好，业主也好。他也表示，希望合作过的公司都会好，包括绿城（03900-HK）等，自认为“所作的抉择彰显人品”。（新浪财经彭琳
发自香港）
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