美联工商铺现升4% 商厦市场尺价创新高

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　　美联工商铺（00459）现升3.64%，报0.057元；成交约4538万股，涉资257万元。

　　公司表示，中资最近不断频繁入市，抢占核心区商厦重地，令商厦市场近月交投畅旺，尺价屡创新高。

　　美联商业区域营业董事麦世强表示，本行早前获业主委托出售的湾仔骆克道353号三湘大厦28楼全层单位，新近以9200万元易手，单位面积约5130平方尺，折合每平方尺实价约17950元，刷新该厦尺价新高。

　　对于本地地产股，野村亦有正面看法。野村发表研究报告指，恒地（00012）2016财年核心盈利为142亿元，按年增长29%，大致符合该行预期，而全年派息为每股1.55元，意味股息率达3.6%，派息比率40%。该行维持对恒地‘中性’评级，目标价45.2元。

　　野村于本地发展商中，首选继续是长实地产（01113）、新地（00016）及嘉里建设（00683），野村表示，恒地去年的核心盈利增长，主要受惠于物业销售持平、租务纯利升3%，以及出售非核心投资物业所带来的39亿元收益。

　　管理层指，土储足够未来数年发展使用，而且现有土储平均分布于市区及新界，未来会集团于透过收购旧楼及转换农地，以提升土储。

　　其他相关股份表现如下：

　　股份（编号）　　　　　　　　现价　　　　　　变幅

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　　九仓　　（00004）　　　68.75元　　　上升1.03%

　　恒基地产（00012）　　　49.00元　　　上升1.98%

　　新鸿基　（00016）　　115.10元　　　上升0.17%

　　新世界　（00017）　　　　9.90元　　　上升0.51%

　　太古A　（00019）　　　77.60元　　　上升0.39%

　　会德丰　（00020）　　　61.45元　　　上升0.82%

　　信和置业（00083）　　　13.88元　　　上升0.29%

　　嘉里建设（00683）　　　27.40元　　　上升1.48%

　　长实地产（01113）　　　53.75元　　　上升1.42%

　　美联集团（01200）　　　　2.22元　　　上升0.45%

　　太古地产（01972）　　　24.05元　　　下跌0.41%

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