文/新浪港股专栏作家 古中人 微信公众号（xlgg-sina）
港股业绩期最常见的生态是︰“见光死”，即是业绩刊发后便会引来市场沽压，尤其是业绩公布前被炒得高高的。君不见早前被市场追捧的金斯瑞生物科技（1548）昨天大幅回吐15%，成交额增至约1.6亿元。高位不止赚，低沽掏个空。再一次应验了散户的悲哀。
不过，对于无货在手的散户，在优质股股价急回时，绝非是闭目养神的时候，反而是加倍关注的好时机。股市永远是一个循环，只有长短，而非没有。正如每个行业都有一定的周期，公司亦然。
正如国内房地产市场，去年第二季开始蓬勃发展，全国楼房量价齐升，令到中央于第三季要加大调控力度压抑楼市，政策由去库存变成遏制过热投资。然而，面对宏调，今年以来楼市并没有受到重大打击，反而稳步向前发展。今年年初的两个月，全国楼市基本是稳中有升，楼价环比或有所下降，同比升幅却平均在20%以上，反映砖头依然是有价有市。
趁回吐吸纳
融信中国（3301）是去年年初上市的房企，整体业务成绩不俗。虽然2016全年业绩表现叫市场有点意外，但股价实早已反映了有关的情况，下跌空间应不大。反而现时，投资者可以趁低吸纳，择优而食。
从图表看，融信中国的股价走势已筑成了一个大圆底，6元附近是有力的支持位。公司昨天举行了分析师简介会，席上管理层表示毛利下跌主要是公司去年有计划地推出了较多的低毛利项目，以致整体销售收益大升之同，毛利水平不升反跌，令利润有所下滑。不过，公司补充说今年的情况有望全面反转。原因︰一是公司去年的销售收益中部份来自于三四线城市的一些项目，去库存的目的明显。相反，今年的在手开发项目中，基本上超过81%货值土地都是位于极具增长潜力的一二线城市。目前公司的土地储备的总建筑面积达1，058万平方米，单是来自去年新购的土地便达到527万平方米，当中不少是上海、杭州的城市黄金地段，品位价值高，抗逆能力强。
2017年销售目标325亿
二是，公司去年合共开发了11个项目，但今年就有高达29个项目在建，预期可售资源超过200亿元，而预期今年发售的在建项目的可售资源也超过300亿元，难怪公司订下2017年的销售目标在325亿元。2016年，公司的合约销售额达到246亿元人民币（下同），较去年同期大幅上升107%，这非但较去年年初的160亿元目标大幅上升近154%，更高于年中调整的全年销售目标240亿元。在强劲的合约销售额增长下，将有助2017年的融信实现更高的增长。
再者，公司截至去年底的手头现金达到167亿元，较去年同期大升336%，除了因为公司去年善用国内债券窗口，以优化财务实力外，亦得益于公司销售收入的上升，令经营现金有所改善。事实上，公司去年所交付的单位销售均价实现了约20%的增长。
相比起其他内房股，融信另一优势是其业务发展集中于一二线城市，且主要分布于海西区和华东区。这两个地区多年来均保持了相对高速的经济增长，区内房地产稳健增长。货量足又高，资金又充足，融信于2017年有力再创佳绩。
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