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近年多番易手内地财团的香港老牌建筑股新昌(00404-HK)昨日被沽空机构匿名分析(Anonymous Analytics)建议‘强烈沽售’,指集团已沦为非执行主席林卓延旗下有问题物业项目的垃圾场。新昌昨日午后停牌,今早更发公告反驳,指相关收购项目的财务数据及收购影响已详细加载股东通函,且收购铁岭及佛山项目后,有定期对发展计划作报告,惟期间房地产市场气氛长期低迷,零售行业面临压力。两个项目占地均很大,因此除已竣工楼房外,亦有未建成及未动工的项目。新昌认为,报告选择根据公司以往刊发的资料,对前景及估值作出极为负面的评估,希望投资者独立判断。 此外,集团有计划发债融资。
股份今早复牌,虽然刊发了澄清公告,但仍难以阻止洗仓命运。开市不足15分钟,新昌股价已急插近五成,一度低见0.248元,较停牌前0.58元大跌57%。
新昌于1939年由叶谋遵家族创立,是香港本地老牌建筑股,2007年卖给观澜湖前主席朱树豪,辗转再易手予内地财团。过去一年多,市值仅30多亿的新昌,藉多次发债及供股抽水82亿元,大部分用于发展及购买大股东的佛山资产。2015年1月公司购入大股东林卓延持有的佛山地皮曾引发极大争议,因其作价75亿相当于当时新昌市值的3倍多,独立股评人David Webb亦曾炮轰,交易反映监管漏洞。
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