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“除长江集团中心及和记大厦外,(集团)没有什么物业是一定要揸手。”大家还记得长和(00001-HK)及长实地产(01113-HK)副主席李泽钜出席股东会分析员会议上如此说。
言犹在耳,市场已盛传现由长实地产持有75%业权的中环中心,获中国工商银行(01398-HK)旗下工银亚洲正积极出价,斥巨资348亿元拟购入该厦逾75%业权。是次传出准买家为工商银行,为中国4大银行之一,在港业务甚广泛,唯一直未有自置总部。中国银行(03988-HK)早年已设总部于中环,而建设银行(00939-HK)位于干诺道中的总部于数年前正式落成,至于农业银行(01288-HK)则于2012年,斥近50亿元购入干诺道中50号作总部,唯独工商银行一直未购入物业。
工行及工银亚洲回应香港传媒查询时指,暂未能接洽,同时亦致电北京工行对外发言人,有关一旦交易落实,成交价将破去年底由恒大地产(03333-HK)以125亿元向华置(00127-HK)购入湾仔美国万通大厦的纪录,成为本港历来最大额的商厦成交。长实地产执行董事赵国雄回应该报时表示“不清楚”。
中环中心楼面共122万方呎,以348亿元计,呎价约2.85万元。自今年6月开始,市场便传出中环中心获财团洽购,当时出价约200亿元;上月中再传出洽购价为300亿元,近日进一步升至348亿元,约一个月升16%,并较6月中的洽购价高74%。
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责任编辑:自然