恒大半年销售1418亿创新高 完成年度目标71％

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　　恒大（HK.3333）7月4日发布销售简报，6月实现合约销售额313.4亿（人民币，下同），创下单月销售历史最高纪录。

　　数据显示，恒大上半年累计实现销售额约1418亿，同比增62.8%，完成2000亿目标71%，目标完成率位居行业前列。

　　恒大6月完成合约销售面积419.3万平方米，同比增46.5%，环比增82.6%；1-6月累计完成合约销售面积1660.5万平方米，同比增45.9%，继续全国第一。随着下半年销售旺季的到来以及新项目陆续入市，有望超额完成2000亿的销售目标。

　　克而瑞等机构日前发布的上半年市场报告显示，万科、恒大的销售业绩明显高于其他千亿级房企，与绿地、保利、中海等千亿房企保持了200亿以上的差距。随着行业集中度的进一步提升，加速了房企优胜劣汰，万科、恒大两强争霸的行业格局日渐清晰。

　　上述报告显示，恒大实施“无理由退房”后取得了优异成果，不但销售业绩出现显著增长，还大大提高了老客户对恒大的信任度。尤其是今年3月公司举行无理由退房一周年活动发布会后，全国多个项目的销售再度出现爆发性增长，如武汉项目开盘销售21.6亿元、天津项目14.6亿元等，在三四线城市如阜阳等亦获得15.6亿元的单日销售业绩，多家机构预计其热销势头在下半年仍将延续。

　　在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大持续实现高增长，分析人士表示，主要得益于公司多年来持续打造民生地产，通过明确的市场定位，满足刚需。恒大中端至中高端产品占85%，自住比例超过80%，住宅全部精装修交楼。数据显示，恒大产品均价一直维持在六七千元每平方米左右，其中包含了平均1500元/平方米左右的精装修均价，在龙头企业中性价比最高。