恒地（00012.HK）执行董事黄浩明出席电台节目时表示，发展商向楼盘买家提供按揭已在本港存在多年，主要由于银行规管限制较多，相比下发展商能更灵活地向买家提供楼宇按揭。
他表示，发展商向买家提供按揭并不会增加风险，因只是将手中存货转换成物业抵押之按揭贷款。他说，大部分本港上市发展商都有充裕资金，一般以内部资源拨出贷款，透过全资附属或合作公司向买家提供按揭，过去出现收楼的机会极低。
对于楼价的看法，他说无人能担保未来新盘楼价是否会继续向下，楼价会否再跌要视乎个别地区条件，而恒地一直贴近市价卖楼。他又表示，近日市建局启德“焕然壹居”销情惨淡，相信是因为在楼价较高时定价，折扣又较居屋少，是价钱因素令项目缺乏吸引力，他认为目前新居屋仍有很大需求。
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责任编辑：自然
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