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　　新浪财经讯   周五，地产板块高开高走，午后继续走高，截至收盘，板块涨2.58%；个股方面，泛海控股、中房股份、数源科技、运盛实业、华业地产、天地源等6股涨停，泰禾集团、同达创业、阳光城、金丰投资、珠江实业、绿景控股等涨幅居前。

　　据国家税务总局[微博]最新消息，2015年将全面启动房地产领域的“营改增”(营业税改增值税)试点工作，增值税税率暂定为11%，鉴于土地购置费用的特殊性、房地产上下游转嫁难等问题，房地产领域的营改增将采取过渡性政策，即根据项目的开工情况进行营改增试点。

　　目前，我国房地产行业营业税税率为5%，建筑业营业税税率为3%。对营改增后的影响，胡根荣认为，房地产行业整体比较冷，土地成本比较高，对行业税负影响还需看抵扣成本，但目前有房地产企业已反映利润空间将减少；建筑业一旦实行11%税率，因为转嫁空间有限，绝大多数建筑企业可能将大幅增加税负。

　　业绩方面，“招保万金”四大地产商1月销售金额均出现同比下降。据资料披露，在2015年1月，万科A销售金额232.1亿元，比2014年同期下降16.1%。保利地产2015年1月，实现签约金额73.03亿元，同比下降26.72%。招商地产1月销售数据显示，1月实现签约销售金额27.78亿元，同比减少33.94%。以招保万金四大龙头作为整体参考，1月份其签约金额同比下滑了20.5%，环比降幅更是高达46.12%。

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