高科技园区上市公司：发展有机遇行情有机会
目前沪深证券市场中高科技园区类上市公司有15家，其中深市6家，沪市9家。从2000年年报看目前这类公司的主营业务收入仍然主要来自于土地成片开发转让、基础设施建设和建筑安装收入等传统业务收入，大部分公司的孵化器作用还没有体现出来。孵化器在高新技术企业的发展过程中主要是给高新技术企业提供研究开发、生产、经营场地、通讯、网络等共享设施，政策、融资、法律和市场推介等方面的支持，以降低高新技术企业创业时的创业风险和创业成本，提高中小型高新技术企业的存活率和成功率。
目前看，沪深两地房地产上市公司中只有少部分高科技园区类公司起到了类似于孵化器的作用，如张江高科、中关村等初具孵化器雏形。沪深两个市场中高新技术开发类上市公司在为其开发区内企业提供良好的创业环境和必要的基础设施和简化开发区内高新技术企业创办程序等方面发挥了较大作用，但是在建立创业基金和风险投资方面仍处于摸索阶段。众所周知，硅谷的成功的因素有三点：一是市场调控；二是创新精神和激励机制；第三是风险资本创造的融资环境 创业基金和风险资本创造的灵活多样投入和退出机制，为高新技术企业的创业和发展创造良好条件 。从这一点上看，我国大部分高科技园区类上市公司目前只能算是地产或者是基础实施建设类的上市公司，孵化器作用的发挥尚需时日。
沪深15家高科技园区类上市公司的平均每股收益为0.22元，与一般房地产公司相比，并没有太大的优势。15家公司只有琼金盘微利，超过0.4元/股只有张江高科和长春经开。与1999年业绩相比，只有5家公司的业绩有所增长，其余10家均有不同程度下降。说明了高科技园区类上市公司仅靠传统的业务收入，是难以保持业务持续增长的，唯有参股园区内企业发展，进行风险投资，才能保持业务的持续增长。
当前高科技园区上市公司面临前所未有的发展机遇，国家对高新技术的扶持政策，是高科技园区上市公司发展的长期利好；二板市场的设立，有利于高科技园区内中小型科技企业的发展，同时也为园区类上市公司风险资本的释放提供了渠道，并为其继续参与渗透高新技术企业的发展提供后续资金。随着我国风险投资机制的完善和发展，今后我国会涌现出更多的张江高科、中关村来。
重点关注公司
长春经开(600215)主营开发区内基础设施和房地产开发建设。自从投资长春中药厂后，公司加快产业结构调整的步伐。2000年公司对长春经开药业有限公司实施兼并(已纳入公司核算体系)，并且收购长春东皇实业公司的40万平方米土地。2001年5月31日临时股东大会又通过了涉足会展业并整体收购长春国际会展中心的议案。在引进高新技术项目方面，2001年2月与中国科学院长春光学精密机械研究所科技总公司以及韩国半导体工程公司共同成立了长春联信光电子有限责任公司，主要研发、设计、生产、销售高精细度STN液晶显示屏和模块产品。达产后生产能力可达到年产6万平方米液晶显示屏和1500万块液晶显示模块。长春经开业绩稳定，目前市盈率约39倍，价位18元附近，适合中线投资。
东湖高新(600133)公司主营科技工业园开发建设和高新技术项目投资，是国内高科技园区内较早参与风险投资的公司之一。2000年6月公司将持有的湖北东湖光盘技术有限公司39%股权转让给长江通信，2001年3月公司又将持有的长江通信法人股转让给青岛金牛，通过了关于投资成立武汉植物基因股份有限公司的议案。目前在15至17元的箱体中震荡，可适量介入中线投资。
部分高科技园区类上市公司数据一览
每股收益 净资产收益率
股票代码 股票简称 2000年 1999年 增长率 2000年 1999年 增长率
0572 琼金盘A 0 0.01 -0.33 0.36 0.53 -0.33
0573 粤宏远A 0.01 0.02 -0.37 0.42 0.66 -0.36
0632 三木集团 0.19 0.29 -0.34 6.13 9.33 -0.34
0661 长春高新 0.23 0.07 2.33 6.44 2.03 2.17
0897 津滨发展 0.23 0.23 -0.03 9.7 10.06 -0.04
0931 中关村 0.24 0.26 -0.08 9.39 10.85 -0.13
600051 宁波联合 0.17 0.12 0.42 6.28 4.49 0.4
600064 南京高科 0.33 0.6 -0.46 10.28 21.13 -0.51
600133 东湖高新 0.18 0.19 -0.05 8.12 13.06 -0.38
600215 长春经开 0.47 0.56 -0.16 9.62 10.3 -0.07
600639 浦东金桥 0.1 0.08 0.35 4.14 2.93 0.42
600648 外高桥 0.04 0.05 -0.22 1.68 2.16 -0.22
600736 苏州高新 0.26 0.35 -0.26 11.25 16.18 -0.3
600872 中炬高新 0.3 0.23 0.3 9.87 8.53 0.16
600895 张江高科 0.55 0.27 1.04 15.07 8.6 0.75
平均 0.22 0.22 -0.01 7.25 8.06 -0.1
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