亚马逊为何令澳洲零售业闻之色变？

　　中国网财经4月25日讯 据ACB News《澳华财经在线》消息，上周四美国网上零售巨头亚马逊(Amazon)正式确认将加大营销力度，全面进入澳洲零售市场，澳交所上市的零售商股价应声受挫下滑。

　　据悉，亚马逊准备在悉尼及墨尔本圈出约10万平米的地做仓储中心，总地价为3亿澳元。

　　澳洲最大的商业地产开发商之一Stockland嗅到了机会。该公司首席商业执行官施罗德说，Stockland“铁定”要跟亚马逊谈判，看亚马逊是不是要从Stockland租赁铺面做实体店。他还表示，亚马逊将要给澳洲零售业带来“早就该来的”变局，并且随着时间的推移，亚马逊会给零售商业地产商带来高科技的改变。

　　重新定义零售业游戏规则？

　　据ACB News《澳华财经在线》，去年12月，亚马逊公布了新的生鲜业务计划Amazon Go，目前系统还在测试，仅对员工开放。店内的摄像头和传感器可以实施监控，购物者在进门时扫一下手机，就可以在挑选三明治、酸奶、饮料和零食等商品之后，用手机自动付款。商品中有追踪装置，可以与顾客的手机匹配，在用户的账户中扣款。拥有重量感知功能的货架可以提醒亚马逊哪里需要补货。亚马逊在2014年提交的专利文件显示，它可能会用人脸识别技术来识别进店的顾客并自动收款。

　　亚马逊已经在美国实施了Amazon Go便利店和汽车穿梭提货站计划。Amazon Go便利店主要开在城市地区，而汽车穿梭生鲜亭则服务于郊区，很快就会开业。

　　第三种形态的亚马逊实体店还在规划之中。在这里，顾客可以便捷地选购牛奶、鸡蛋和农产品。彭博看到的文件显示，纸巾、麦片、罐头和洗碗精等其他商品将储存在仓库里，可以很快包装并快递给购物者。它还将成为在线订单的物流中心。

　　澳洲本土零售商危机四伏

　　ACB News《澳华财经在线》报道，前亚马逊高管雅各布森说：“亚马逊的一群聪明人一直在思考如何重塑实体零售业的未来”，这或许才是真正让澳洲零售商寝食难安、深感战栗之处。对于澳洲的零售业来说，亚马逊的到来，也许会是颠覆性的。

　　澳洲资深投资家Roger Montgomery分析，澳洲本土零售商最需要担心的，就是亚马逊的股东更看重公司的长期生存能力而不是短期利润，它具有快速学习和成长能力，而且舍得在物流上投入，可以预见，从卡车、飞机、仓储，到AI、机器人……亚马逊的投入都要超过澳洲本土零售商。

　　据麦格里证券的分析，亚马逊新建的三个仓储配送中心，可创造65亿澳元的收入，相当于整个澳洲零售市场的2.1%。

　　如果亚马逊的网购生鲜业务进入澳洲，将首先会影响到另外两大超市巨头Woolworths 和 Coles所入驻购物中心的租金利润。其次，对本土零售业来说，定价、吸引顾客和维护顾客忠诚度策略、提高网站使用体验、拓展商品种类以及规划配送中心等，都将面临更大的挑战。

　　同时也有好消息。分析师们预计，亚马逊若先从电子产品、服饰等消费品门店进入澳洲的话，将给Stockland、Mirvac 和Vicinity Centres带来丰厚的回报。在中期内，亚马逊会在悉尼建立三个配送中心，这意味着新州商业地产商的一波“大生意”要来了。