恒盛地产(00845)年度亏损扩大3.69%至40.21亿元

恒盛地产(00845)公布，于2016年，集团综合销售收入约25.73亿元(人民币，下同)，同比上升9.9%;毛损为13.19亿元，同比减少33.41%。

此外，公司拥有人应占亏损为40.21亿元，同比扩大3.69%;每股亏损0.52元，不派息。

2016年，集团继续实现重大亏损乃因为，2016年销售收入依然维持在极低的水平而出售并交付的物业亦实现重大金额的毛亏，加上对物业继续作出重大金额的减值拨备，投资物业亦实现重大金额的公平值亏损及有较大金额的财务成本无法被资本化而被直接计入年度费用。

回顾年度，集团实现房地产销售65.85亿元，同比下降8.8%;实现房地产销售面积21.04万平方米，同比下降39.2%。上海地区是集团实现最多房地产销售的地区，占集团房地产销售总额的65.9%，为43.4亿元，同比增加13.0%。

集团2016年竣工的总建筑面积约为33.8万平方米，新增开工面积约15.7万平方米。截至2016年末，集团总在建面积为190万平方米。

截至2016年12月31日，集团已取得土地证或已签署土地收购合同的土地储备总量为810万平方米，足够其未来5年以上开发所需，平均楼面土地成本为每平方米1824元。相对低廉的土地成本为集团日后的可持续发展和获取较高的盈利率提供了有力的保障。

土地储备均衡分布于一、二、三线城市之间，其中，19.4%位于一线城市，80.6%位于二、三线城市。

集团预期2017年全年有来自17个项目的物业推出市场，可供出售的楼面面积约为90万平方米。