政府“加辣”也抵挡不了香港楼价坐上“火箭”的决心,连续3个月创下历史新高之后,香港私人住宅2月售价指数再次打破记录。

  香港差饷物业估价署3月31日公布的数据显示, 2月香港私人住宅售价指数升至312.8点,同比上升14.3%,环比上升约1.1%,已连升11个月,并为连续第4个月创纪录新高。

  智通财经了解到,香港私人住宅售价涨势凶猛,2月售价指数较2015年9月的高位高出约2.2%,连续上涨的11个月以来,累积升幅约15.25%。

  其中,中小型单位(100平方米以下)售价环比上升1.13%,较大面积单位(100平方米或以上)售价则上涨0.28%。

  A类物业(40平方米以下)售价环比升1.21%;B类物业(40至69.9平方米)环比升1.11%;C类物业(70至99.9平方米)升0.83%;D类物业(100至159.9平方米)升0.18%;E类物业(160平方米或以上)升0.57%。

  租金方面,私人住宅租金指数也连升3个月,2月份报175.8点,为2015年9月以来最高,同比上升约7.3%,环比上升约0.51%。

  花旗近期发表报告称,预计香港短期内将推新一轮“辣招”,以遏制楼市升势。但曾担任摩根士丹利管理层的卓百德认为,再加辣也毫无意义,因根据过往经验,辣招只能短暂遏抑市场购买力,无碍楼价升势,归根究底供求失衡推高楼价。

责任编辑:马天元 SF180

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