浙江中国小商品城集团股份有限公司2016年年度报告摘要|市场|公司|中国_新浪财经

　　原标题：浙江中国小商品城集团股份有限公司2016年年度报告摘要

　　（上接134版）

　　（1）市场发展信息化

　　互联网已经成为人们生活的重要组成部分，随着企业诚信、电子结算安全等问题的逐步改善，网络经济总量正在快速扩张，各种电子商务模式已经普遍为人们所接受。信息化建设作为发展现代流通产业的重要战略任务，也将成为市场发展的重要趋势。2013年11月21日，商务部发布《关于促进电子商务应用的实施意见》。《意见》提出，引导网络零售企业优化供应链管理、提升客户消费体验，支持网络零售服务平台进一步拓展覆盖范围、创新服务模式；支持百货商场、连锁企业、专业市场等传统流通企业依托线下资源优势开展电子商务，实现线上线下资源互补和应用协同；组织网络零售企业及传统流通企业开展以促进网络消费为目的的各类网络购物推介活动。

　　互联网技术催生新的购物方式正转变人们的生活，传统零售企业在实体店销售受到电商渠道分流煎熬数年之后，转型已是必由之路。随着网购技术的不断完善和网购群体的日益扩大，网上销售已经成为推动消费品市场发展的重要驱动力，很多大型市场推出了网上交易平台，形成了有形与无形互补、网上交易与网下交易互动发展的良性局面。各类市场目前也在加快发展电子商务，深化与供应商、信息服务商的合作，开发与推广适用于市场的信息化解决方案；积极推动物联网、互联网、云计算、移动通信、电子标签等在市场中的应用。未来，有形和无形商品交易市场将紧密结合，逐步形成覆盖全国甚至全球的信息网络，大大提高商品流通效率。

　　（2）市场发展品牌化

　　随着国家知识产权战略的推进，越来越多的市场品牌意识不断增强，把经营商品与经营品牌、经营服务并举，市场的竞争力明显提升，形成了一批主营业务突出、品牌知名度高、具有国际竞争力的大型市场。义乌小商品城、白沟新城市场、五爱市场、东方丝绸等市场品牌效应越来越强，有的已成为享誉世界的品牌市场。各类市场将不断制定并实施培育品牌发展的制度措施，形成切合实际的品牌管理机制和品牌塑造方法，建立品牌战略，实施品牌经营，培育品牌文化；重视知识产权法律尤其是商标法律制度的运用，从战略、管理、传播和资产管理各个层面推进品牌建设；大力实施名牌发展战略，开展知名品牌创建工作，打造世界知名品牌，真正实现品牌战略助推市场转型升级，推进市场可持续发展。

　　（3）硬件设施商场化

　　商品交易市场发展到现阶段，已经从最初的商品集散地演变成集综合功能于一体的商品交易市场，单纯的“摊位式”市场已不能满足商户的经营需要和消费群体的购物需求。新建市场不但在规模上越做越大，而且硬件条件也显著改善。

　　（4）市场发展融合化

　　我国商品交易市场发展的一条重要成功经验就是市场发展与产业、区域经济发展相互融合。专业市场与特色产业互为依托、先进市场与区域经济互动发展，将是市场发展的大趋势。各类市场将充分依托当地产业优势，把市场的大流通功能与本地产业优势有机结合起来，找准市场地位，优化市场结构和布局，多元化开拓市场功能，强化市场的核心竞争力。同时，市场的发展，将大大丰富产品类型，扩大服务供给，满足多元化需求，增加居民就业，推动区域经济良性发展。

　　2、商品销售

　　金融危机以来，世界经济仍处于深度调整阶段，全球经济复苏依然脆弱。目前，世界经济增速放缓，需求回升乏力，国际市场竞争加剧，再加上英国脱欧、欧洲极右翼政党兴起、美国大选走向都表明发达经济体民粹主义思潮盛行，主要经济体在经济政策上“逆全球化”倾向愈发严重。同时，全球贸易保护主义愈演愈烈，对中国负面影响加大，中国已成为一些国家实施贸易保护主义的首要对象。

　　为应对上述不利影响，中国外贸发展新动能加快积聚。首先，中国外贸企业自主开拓国际市场能力进一步增强。“一带一路”和国际产能合作带动装备制造业出口不断增长，出口产品技术含量、附加值不断提高。民营企业加快转型升级步伐，以技术、品牌、质量、服务为核心的外贸竞争新优势正在形成。跨境电商、市场采购贸易、外贸综合服务企业等外贸新业态保持快速增长。

　　其次，外贸稳增长调结构政策效力日益显现。本届政府以来，国务院连续出台了多个支持外贸发展的政策文件，相关部门狠抓政策落实，集中开展清理规范进出口环节收费，多措并举促进加工贸易稳定发展，支持中西部地区承接加工贸易转移，加快外贸新业态发展，修订鼓励进口技术和产品目录，深入开展服务贸易创新发展试点，积极应对钢铁、铝业、光伏等领域贸易摩擦重大案件，维护中国相关产业发展正当权益。随着外贸稳增长调结构各项举措的落实见效，中国外贸发展的政策环境将进一步优化，进出口企业的信心增强，外贸发展的积极因素不断积聚。

　　第三，我国外贸发展环境不断优化。新一轮高水平对外开放深入推进，中国进一步扩大开放领域，推动辽宁等7个新自由贸易试验区建设，在全国范围内实行以准入前国民待遇加负面清单管理为核心的外商投资管理模式，不断提高贸易投资便利化、自由化水平。中国提出的“一带一路”倡议、国际产能和装备制造合作已取得初步成效，一批重大合作项目建设取得积极进展。对外贸易与跨境双向投资相互促进的局面正在形成。中国多双边经贸合作取得新进展，成功主办二十国集团杭州峰会，推动《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）、中日韩自贸区、中国—海合会、中国—以色列、中国—斯里兰卡等自贸区谈判取得新进展，为中国外贸发展营造了良好的制度环境。

　　3、房地产

　　2016年，面对巨大的房地产库存压力，中央和地方政府连续出台房地产去库存政策，力度逐渐加大。中央层面的政策主要有货币政策、信贷和税收政策、户籍制度改革以及保障性住房政策等引导性政策，地方政府层面政策主要有控制土地供应、打通商品房与保障房的通道、货币化拆迁安置、鼓励农民进城购房以及提高公积金贷款额度等操作性政策。苏州、南京、合肥、厦门、杭州等地价和房价上涨较快的城市，相继出台了抑制市场过热的限购政策，但力度都相对温和。与此同时，多数三、四线中小城市调控依旧维持宽松，但楼市并未明显反弹，去库存压力仍然严峻，城市之间楼市分化走势更加突出。

　　2016年杭州全市共成交商品房19.3万套，总建筑面积1938.7万平方米，总成交额3422.5亿元。全市商品房成交均价17654元/平方米，较2015年成交均价（16166元/平方米）上涨9.2%。其中主城区成交均价23437元/平方米，较2015年成交均价（21864元/平方米）上涨了7.2%。

　　2016年义乌市累计完成房地产开发投资121.12亿元，同比增长41.1%，结束了连续两年的下降趋势。备案面积再创历史新高，2016年商品房备案面积80.48万㎡（5419套），同比增加5.73%，为近六年的最高水平，其中商品住房备案53.47万㎡（3793套）。全年平均备案价格商品房上升，住房下降。2016年商品房和商品住房备案价格分别为15915元/㎡和13832元/㎡，商品房同比上升5.77%，商品住房同比下降11.13%。

　　2016 年南昌商品住宅新增供应57598套，774.08万㎡；成交62422套，755.42万㎡。2016 年南昌商品房住宅价格呈现上涨趋势，成交均价为9307 元/㎡，成交总额为703.07亿元。整体市场略呈现供略小于求的态势。

　　2017年房地产政策将围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，主基调：调控大方向不变，去库存仍是行业发展主旋律，但会坚持分类调控、因城因地施策。

　　（1）全球经济持续低迷，国内实体经济疲弱，房地产作为税收及产业带动的引擎，其在国民经济中的支柱地位不会改变。

　　（2）地价、房价过快上涨的一二线城市存在继续收紧调控可能，大多数三、四线城市调控预计维持宽松。

　　（3）一、二线城市将持续进入调整阶段，但不同的城市仍然存在机会。具备产业和人口支撑的二线中后段、三线城市，房地产发展仍有发展潜力。

　　4、酒店服务

　　1、行业发展状况：

　　2016年酒店行业经营依然处于下降周期，同质化竞争和过分扩张导致酒店业产能过剩；高端品牌的建设投入增加和中档酒店、经济型酒店转型重组形成新的行业分割线；中介向平台转移速度加快，平台优势更加凸显。经过这几年的连续洗牌，一方面，在国八条政策的高压维持下，高端酒店业 “马太效应”的现象更加明显；另一方面，经营管理不善、市场定位不明确的高端酒店进一步下沉；同时，定位明确的高端酒店继续发挥着其特有的优势。总体来看，国际高端酒店凭借强大的品牌优势和成熟的管理体系，竞争力明显要高于国内高端酒店。

　　2、市场形势分析：

　　2017年，国际高端酒店仍保持着稳健的扩张态势。从品牌上来看，中外酒店对高端品牌的建设将会更加重视，随着市场的逐渐回暖，高端酒店在品牌建设上投入的力度也将逐步增大，特别是媒体曝光度上，将会继续得到进一步加强。

　　中档酒店的快速扩张，提供有限服务的中档酒店追求“小而精”，重点关注客户的核心住宿需求，转型至精品酒店，参与到高档酒店的竞争当中；经济型酒店集团转而谋求从发展模式上进行突破，比如走市场细分、产品优化升级等道路。

　　(五) 投资状况分析

　　1、对外股权投资总体分析

　　√适用 □不适用

　　2016年12月末对外投资额为210，727.40万元（其中长期股权投资89，141.02万元，可供出售金融资产121，586.38万元），较上年末232，346.16万元(其中长期股权投资101，177.66 万元，可供出售金融资产131，168.50万元）减少21，618.76万元，降幅为9.30%，主要变动如下：

　　（1）本年度新增对外股权投资34，550万元，其中宁波梅山港保税区水木博瑞投资管理中心本期增资100万元，嘉兴浙华紫旌投资合伙企业(有限合伙)本期增资3，000万元，新增新疆义新购电子商务有限公司350万元，义乌中国小商品城互联网金融信息服务有限公司550万元，稠州金融租赁26，000万元，投资联合摄制电视剧《鸡毛飞上天》4，550万元。

　　（2）本年度确认申万宏源集团股份有限公司可供出售金融资产公允价值变动-16，138.32万元。

　　（3）权益法计提投资净损失10，699.74万元，收现金分红717.52万元，两项合计减少对外投资余额11，417.27万元，具体明细详见报表附注中长期股权投资明细。

　　（4）本报告期商城房产计提南昌欧风长期股权投资减值准备 27，519.37 万元。

　　（5）调整减少以前年度因会计政策变更浙江义乌市自来水有限公司成本41.91万元。

　　（6）收回投资款688.51万元，其中苏州义云638.51万元，宁波梅山港保税区水木博瑞投资管理中心50万元。

　　（7）杭州天图、天津天图置换深圳天图确认投资损失363.38万元。

　　被投资公司情况如下表：

　　单位: 元币种: 人民币

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　　(1) 重大的股权投资

　　√适用 □不适用

　　经2015年12月25日召开的公司第七届董事会第二十次会议审议通过，同意公司以自有资金出资2.6亿元参与设立稠州金融租赁，占稠州金融租赁注册资本的26%。稠州金融租赁由浙江稠州商业银行股份有限公司、浙江中国小商品城集团股份有限公司、浙江东宇物流有限公司三家公司共同发起设立。稠州金融租赁经营范围：受让融资租赁资产、固定收益类证券投资业务、接受承租人的租赁保证金、吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款、同业拆借、向金融机构借款、境外借款、租赁物变卖及处理业务。截至报告期末的账面价值为261，320，802.63元，报告期内不存在诉讼问题。

　　(2) 重大的非股权投资

　　√适用 □不适用

　　单位：元币种：人民币

　　■

　　(3) 以公允价值计量的金融资产

　　√适用 □不适用

　　单位：元币种：人民币

　　■

　　(六) 重大资产和股权出售

　　□适用 √不适用

　　(七) 主要控股参股公司分析

　　√适用 □不适用

　　单位：万元币种：人民币

　　■

　　(八) 公司控制的结构化主体情况

　　□适用 √不适用

　　四公司关于公司未来发展的讨论与分析

　　(一) 行业格局和趋势

　　√适用 □不适用

　　（一）行业竞争格局和发展趋势

　　2017年，世界经济仍将处于国际金融危机以来的深度调整阶段，中国外贸发展面临的形势依然严峻复杂，但也正处在结构调整步伐加快、新旧动能接续转换的关键阶段，长期向好的基本面没有变。2017 年中国外贸占全球市场份额有望保持基本稳定，质量效益继续提升，贸易结构继续优化。

　　受劳动密集型产业的梯度转移和国际分工的深化，遍地开花的国内专业市场和作为小商品加工贸易“后起之秀”的印度、东南亚各国等影响，义乌市场传统外贸竞争优势有所减弱，但以技术、品牌、质量、服务为核心的外贸新优势正在加快培育，如部分经营户自发组织“国际品牌联盟”，共同分享创新经验，共享采购商资源，合力拓展营销渠道，成为市场转型升级的亮点之一。

　　(二) 公司发展战略

　　√适用 □不适用

　　习近平总书记在第五届中非企业家大会上称义乌为世界“小商品之都”，为市场的发展指明了方向，站在新的历史方位，结合公司多年来的转型探索和实践，公司提出了“数据+金融+贸易”三大战略，通过打造五星级旗舰市场，构建五大业务板块，为小商品产业链和生态圈赋能，促进实体市场向全球中小微企业贸易服务平台转变，公司从市场管理者向商业运营商转变。

　　一是打造文创平台。以宾王158文创园为抓手，按照“国际设计+新材料新技术+义乌产能+义乌市场”产融模式规划布局，高起点打造国际小商品设计及服务中心，大格局推进文创生态平台建设。

　　二是打造大数据平台。探索实体市场智慧化解决方案，强化对市场运营、贸易服务的数据支撑。完善“拨浪鼓”综合服务平台，探索在线结汇、在线投保等贸易金融服务，打造数据化贸易服务生态圈。

　　三是打造“一站式”金控平台。以构建市场金融生态圈为抓手，依托大数据平台，开展贸易金融服务，做大做强金融板块。

　　四是打造全网供应链平台。以品牌和供应链扩张为抓手，搭建供应链体系，不断完善客户管理、仓储管理、物流管理、渠道拓展、数据留存等功能板块，构建一个适合义乌市场的供应链SAAS平台。

　　五是打造会展平台。进一步深化会展机制体制改革，不断提升展会市场化、专业化水平，围绕战略新兴产业，积极引展引会。

　　(三) 经营计划

　　√适用 □不适用

　　2016年是义乌市场全面推进转型发展之年，取得了一些成效，但距实现市场转型目标仍然任重道远。义乌市场能否转型成功，今后两三年至关重要。为此，公司将从2017年开始，全力实施义乌市场转型升级三年行动计划。2017年公司经营计划目标（该目标不代表公司盈利预测及其承诺）：营业收入89.45亿元，利润总额17.64亿元；资本市场融资（筹资）31亿元。

　　1.全力推进世界“小商品之都”建设。贯彻落实市委第十四届党代会精神，全力参与建设世界“小商品之都”，按照五星级旗舰市场标准，从智慧化、品质化、诚信化、规范化和商圈化五个方面推进实体市场优化提升，有效提升义乌市场竞争力，保持市场持续繁荣。

　　2.全面深化市场调研工作。一是加强市场调研小分队建设，通过组织培训、外出学习考察等形式进一步提升调研小分队成员业务能力，增加对行业态势分析判断能力，为出台个性化、针对性市场促繁荣举措和科学决策提供依据。二是建立小商品城研究院，在更高层次用全球视野对市场转型及发展趋势进行谋划研究。

　　3.加大市场招商，推进市场资源要素配置改革。一是围绕“绿色、智能、时尚、环保”等新兴行业加大招商力度，招引行业领军企业和“隐形冠军”，引进国际国内大区域总代理。二是通过政策调整和市场化手段，扩容新兴行业，整合相近行业和萎缩行业。三是按照“分类管理、分类实施、稳妥推进”总体思路，稳步推进商位租金管理体系改革。

　　4.加强采购商招引。一是整合公司市场、展会、酒店客户资源，加大采购商招引。二是依托公司驻德办、沪杭办、广州办等驻外机构资源，加大对重点国家、重点城市的招商宣传力度，组织所在地政府机构、商协会单位、海外客商来义考察采购。三是通过参加国际国内知名展会，吸引更多优质客商来义采购。

　　5.做大做强进口贸易。一是积极引进进口商品新主体，进口商品馆源头货比例达65%以上，一站式采购优势进一步巩固。二是加快分销渠道建设，做深做透杭州直营店，以此为样板，积极探索新的分销渠道。三是推进体制机制创新，成立进口贸易子公司，做好经营户商品“走出去”服务，做好进口贸易服务。四是办好进口商品“一展一节”，扩大进口市场影响力。五是推进丝路壹号精品工程，优化进口馆文化氛围。

　　6.盘活生产资料市场，打造医疗健康教育装备城。一是积极推进生产资料商圈建设，盘活生产资料市场一期，启动二期部分地块建设。二是成立招商工作对接小组，积极跟进健康教育城的招商筹建工作。三是启动国际生产资料二期270亩土地建设，打造街区式市场，把一期市场中适合专业街经营的行业置换到该区块。

　　7.强化创新创意引领，大力培育自主品牌。一是进一步浓厚市场创新创意氛围，与诚信市场建设相结合，积极协助市场监管局快速维权中心工作，建立一整套创新创意保护、培育、激励体系。二是鼓励市场经营主体自创品牌，打造中小微企业品牌孵化服务平台，不断提高义乌市场自主品牌比例，提升产品档次，吸引更多中高端采购商前来义乌市场采购。

　　8.加快品牌保护与推广。一是打造一批核心供应商队伍，为商品“走出去”奠定基础。二是着眼于品牌，建立小商品质控体系，对核心供应商尝试授权使用“义乌中国小商品城”品牌。三是加强与国外顶级资源合作，谋求在“一带一路”沿线国家建立分市场或海外仓项目。

　　(四) 可能面对的风险

　　√适用 □不适用

　　1.市场同质竞争分割加剧。随着劳动密集型产业的梯度转移和国际分工的深化，遍地开花的国内专业市场和作为小商品加工贸易“后起之秀”的印度、东南亚各国等，对原来的小商品市场造成了一定程度的挑战与冲击，特别是中低档产品的市场份额，被周边国家分流较多。

　　2.采购商对市场的依赖度有所下降。随着网络信息技术、现代物流配送的快速发展，信息不对称的情况将一去不复返，厂家直接面向消费者开展营销的难度和成本不断降低，外商越过义乌市场转向外地专业市场、生产基地、工厂采购的现象增多，一定程度上削减了市场采购份额。

　　3.市场经营户马太效应愈发凸显。在新常态下，部分不适应电子商务等新技术、无制造业优势、内销无品牌的经营主体，利润趋薄，将面临新的洗牌，强者愈强、弱者愈弱的两极分化势头不减反增。

　　4.酒店、会展行业竞争更趋白热化。随着新酒店的不断增多，义乌市场客源没有明显增长的情况下，义乌酒店市场已经饱和，各高星级酒店差异化经营不明显，竞争激烈。周边地市会展经济不断发展，特别是杭州、上海虹桥国家会展中心的建成，越来越多的展会向专业化、大型化整合发展，对我市会展业的发展提出了新的挑战。

　　5.外需疲软，出口下降。受国际市场需求低速、全球贸易壁垒再度升级和贸易自由化便利化受阻等多种因素的影响，外需不振，全球经济持续低位徘徊。

　　(五) 导致暂停上市的原因

　　□适用 √不适用

　　(六) 面临终止上市的情况和原因

　　□适用 √不适用