张松桥85亿拿下伦敦金融楼? 中渝置地：收购不一定落实

　　“重庆李嘉诚”要打破中资投资英国地产的记录了吗？

　　昨晚（2月28日）有多家媒体报道称，有“重庆李嘉诚”之称的张松桥，旗下中渝置地（01224）以10.2亿英镑（约合人民币85亿）买下英国伦敦金融城最高楼122 Leadenhall Street的所有权。

　　随后，中渝置地对此事进行了回应，其表示，集团正就122 Leadenhall Street的潜在收购进行深入磋商，如有需要，将适时作出进一步公告，只是目前尚未就有关潜在收购签署正式协议，潜在收购也不一定落实。

　　据英国媒体《每日电讯报》2月27日报道，目前金融城最高楼的两大所有人原则上已经同意将该楼卖给张松桥，除此之外的竞标者已经出局，只要完成合同和正式交割即可。

　　报道还指出，整个竞购过程主要以东亚买家为主，中渝置地出价最高；此外，韩国主权基金Korea Investment Corporation出价9.65亿英镑，而新加坡主权投资基金淡马锡控股出价9.5亿英镑。另外，中国人寿和美国投资基金Madison International Realty美国也参与了竞标。

　　若上述交易最终顺利完成，将是目前中资对英国地产投资历史上最大手笔的投资，此外这笔交易的金额也将在英国整个地产投资历史上排名第三位。

　　据悉，这座大楼由British Land和加拿大地产公司Oxford Properties共同开发，高224米，于2010年12月22日正式开工建设， 2013年6月正式建成，大楼建设成本为2.86亿英镑。

　　此外，智通财经还了解到，不久前，张松桥刚刚买下位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大楼，斥资2.92亿英镑，大楼目前被部分出租给英国电信公司沃达丰集团作为其全球总部。此外，2016年7月，英国脱欧公投刚刚结束，张松桥还通过旗下的渝太地产（00075）斥资4233.6万英镑买下了位于伦敦金融城的Travelodge酒店物业。至此，张松桥将于伦敦持有三处物业。

　　除了近期在英国“买买买”外，张松桥也曾在香港大手笔置业。据相关报道称，仅在2015年，张松桥在香港买楼的交易就有4笔，包括以51亿港元买下曾被列为香港一级历史建筑物的河东花园、以7.6亿港元买下渣甸山包华士道1号的房屋、以40.21亿港元买下彩星中心和世纪广场两幢商业大厦、还以15亿港元买下马云在香港的豪宅，合计花费约100.86亿元人民币。