旷日持久的“万宝之争”暂告一段落后，万科对内部的调整已然开始，首当其冲的是，万科商业换帅。
2月17日晚，《国际金融报》记者从万科集团确认，印力集团董事长丁力业将“接棒”万科集团高级副总裁丁长峰，成为万科商业地产“新掌门人”。
万科集团回复本报称，丁长峰是万科集团高级副总裁，目前主要负责滑雪场业务和万丈资本。印力集团是万科商业物业的主要平台，相关整合工作正有序开展。
有行业人士分析，丁力业接任，有可能是在为万科商业“弯道超车”做准备。
据悉，除了万科商业地产总负责人的头衔，丁长峰还身兼“万丈资本有限公司”首席执行官一职。丁长峰表态称，该职位并无变动，后续还将从事相关业务。万丈资本的主要业务是金融和城市存量资产的收购改造。
“二丁”的履历都很耀眼。
丁长峰是当之无愧的万科老臣，这位1992年起即入职的领导人，至今已在万科工作近25年，颇受王石信任。
在2015年接手万科商业之前，丁长峰历任万科东北经营管理本部副总经理、上海万科总经理、北京区域董事长、万科执行副总裁。
记者查询资料，继任者丁力业1964年出生，最初在深圳市建筑设计院工作。
2003年4月，深国投商用置业成立，丁力业任董事长兼首席执行官;2015年2月6日，“深国投商置集团”正式更名“印力集团”，丁力业任董事长兼首席执行官。
2016年8月21日，万科H披露，以近130元收购黑石集团的名下商业地产公司96.55%股权。
该商业公司正是深圳商业地产公司印力集团以及MWREF公司，而万科的合作方也与披露信息一致，为招商银行。而在这项总额达到128.7亿元的大宗收购中，万科仅出资38.89亿，就获得了合资基金62.07%的权益。
相关知情人士透露，当前，万科商业与印力的管理团队已在部分业务上进行整合。“目前商业项目在做财务并表;团队方面，印力的项目团队变化并不大，但集团的部分团队将下放到项目中或者职能进行一些转化，万科的团队也会植入作为交叉。”
上述人士指出，目前上海分区的项目在做合并，同时万科方面也在把跑步文化带入印力。相对而言，万科的商业项目碎片化项目体量较小，印力的项目相对较大，目前双方正在物业上做协调以及团队分配。
去年10月31日，万科和印力宣布，万科与若干合作方组成的联合收购平台入股印力的相关交易，已顺利通过国家商务部审核，并完成了交割。至此，联合收购平台持有印力96.55%股权。黑石集团管理的房地产基金在转让大部分所持股权后，仍会保留少部分股权。
值得注意的是，收购印力的交易在股权纠纷正酣时曾被认为是万科管理层的B计划。
对于万科而言，早在2014年，万科就提出“城市配套服务商”的十年战略转型计划，在传统住宅业务以外，加大对消费体验地产、产业地产等新业务的探索与发展。
公开信息显示，目前万科在全国29座城市所拥有的商业储备超过900万平方米，其中社区商业471万平方米，购物中心115万平方米。如何能够在短时间之内将巨量的商业体量盘活，使得万科在商业地产上迅速找到转型的突破口，在注入外部血液的同时，又能实现印力和万科之间的整合不至于水土不服，对即将上任的丁力业而言，既是机遇，又是不小的挑战。
对于此次“掌门人”调整，业内认为，在3月份董事会召开前作出重大人事调整，不免让人猜测纷纷。此外，王石是否留任，万科管理层将进行怎样的调整，宝能、深圳地铁将处于何种位置，都将受到外界密切关注。
(国际金融报记者 潘洁)
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