楼市谣言弥漫凸显购房焦虑 须提升决策透明度

　　消弭楼市谣言须提升决策透明度

　　近日，上海7名中介编造楼市谣言被拘。网民认为，谣言“病毒式”传播给相关地区楼市造成巨大震动，折射出居民的购房焦虑。有关部门在对恶意编造散布谣言者进行针对性打击的同时，更应构建楼市调控长效机制，进一步稳定楼市预期，加强房产信息权威发布，引导购房者回归理性。

　　谣言弥漫凸显购房焦虑

　　“谣言已经成楼市的一种营销手段。”网民“马继华”说。

　　据报道，上海市警方近日发布的一则案情通报称，为提升个人房产销售业绩，房产中介人员故意在网络上编造、传播“9月起本市将实行购房信贷新政”的谣言，造成上海房地产市场不稳定。目前，7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员已被依法刑事拘留。

　　网民“冯海宁”认为，谣言有市场，根源还在于众多购房者存在“宁信其有”的焦虑心理。一线城市中，房价上涨过快、供求矛盾突出、新“地王”频出等一再推高房价预期，部分购房者因此形成“不买房就亏”“晚买不如早买”的心理，一旦有类似限购传言出现，购房焦虑集中爆发，便出现了争着离婚、连夜抢房等极端现象。有网民指出，谣言其实很好识别，但在人们心理极度脆弱的时候，谣言就会乘虚而入，大行其道。

　　决策透明度亟须提升

　　不少网民提出，必须严厉打击恶意编造散布谣言者。网民“王甄言”认为，仅仅惩处散布谣言的相关责任人，仍显不足。应评估这次造谣造成的社会影响，包括对居民、楼市等社会方方面面的影响，作出科学的评估，依法严惩，对因此所获利益要予以没收。要把这起房产中介造谣案办成典型案例，为今后打击房地产谣言提供范本，实现依法治理楼市。

　　还有网民表示，以决策透明重塑信息发布和传播权威度的建设，对于消除谣言更有积极意义。楼市这潭水本来就比较浑浊，很容易滋生谣言，而谣言四起之后，则让这水更加浑浊。从这个角度来说，不仅需要追查造谣者责任，提高辟谣效率，更需要改变楼市土壤，比如让政策明朗化，让供求平衡化，让市场规范化。

　　“有关部门应该加强权威信息发布，稳定政策预期，这些才是破除楼市谣言的良方。”网民“邓新华”说。网民“冯海宁”表示，要想给楼市“强身健体”，不轻易被谣言击中，应尽快出台长效制度，强调或承诺货币政策的稳定性。同时，加快健全市场，减少行政干预，因为很多谣言都涉及政策。此外，供给侧与需求侧需要同时改革，并拓宽居民投资渠道，切实化解购房者的焦虑。（记者 明航 整理）