中证网讯(记者 戴小河)美好集团(000667)7月13日晚间发布2016年半年度业绩预告修正公告,公司净利润由此前预计的1.5亿元至1.68亿元上调为2.65亿元至2.8亿元,上年同期为3649.41万元,即修正后同比增长626.14%至667.25%。
进入2016年,美好集团保持较为强劲的增长势头。2016年一季度,公司营业收入同比增长近3倍,同期销售费用率、管理费用率却在下降,推动一季度净利润大幅增长近7.5倍。半年报继承了一季度的生猛,半年度业绩继续增长,为全年业绩打下坚实基础。
公司2015年开始,将投资重心回归武汉市场,通过参加“三旧”改造获得了武汉大量优质土地储备。随着今年上半年楼市回暖之势蔓延,武汉作为华中首府与九省通衢,楼市表现更加值得期待,目前公司在武汉拥有5个在售项目,2016年公司销售业绩增长可期。
此外,美好集团现在手握大量优质城改资源,业务重点逐渐转向一级开发业务,不断在城改项目中引入优质品牌房企进行二级开发。继华润置地、蓝光地产之后,公司2016年2月与武汉东湖高新集团签署了武汉市长丰村A包项目公司52%股权转让协议。公司此举不仅完成了合作对象拓展,更是对一级开发业务的聚焦深化。
长江证券研究员刘俊认为,公司这一业务转型有三点好处:一方面充分发挥公司土地一级开发的专业能力,另一方面充分发掘了在手稀缺城改资源的土地价值,更重要的是大幅加快资金流转速度,提升盈利能力。
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