对最近万科管理权争夺战怎么看?向来心直口快的“并购达人”孙宏斌没有避开这个话题。
“万科团队如愿意出来创业,我愿意出一个亿。”6月28日,融创中国董事局主席孙宏斌在出席《融创中国合肥品牌暨案名发布会》时直言,这就是个买卖,大家不要较劲。
他说,自己依然坚定支持万科管理层。万科管理层和宝能、华润等各方坐下来谈。没什么是谈不成的,方案不行再换个方案就行了,没必要掐架。
孙宏斌说,万科现有团队是最优秀的团队之一,任何买万科股票的股东,都不会去替换甚至罢免万科现有的管理团队,因为谁都不会跟钱过不去。“如果万科管理层有魄力创业,我会投一个亿给他们。”
“并购达人”通过多种并购,使得融创快速进入中国各大城市。据媒体报道,目前融创在中国6个区域、23个城市布局,共计有126个高端项目。近日,融创中国更是开始不断加码自己的豪宅产品“壹号院”系列,并在北京、上海、苏州、合肥纷纷落地。
融创发布的2015年年度业绩报告显示,该集团合同销售734.6亿,实现权益内营业收入391亿,公司核心溢利36.08亿,同比增长12%。鉴于融创此前集中在一线城市及少数二线城市从事开发,该集团2015年的销售均价为21080元/平方米,同比上涨4%,该均价水平大大高于全国上市房地产企业的平均值。
截至2016年3月,融创的土地储备为3178万平方米,足以支撑公司在未来三到四年的开发规模。
机构数据显示,目前融创的销售额已超过500亿元,而融创在今年的全年销售目标是800亿元。
融创方面表示,过去主要采取聚焦核心城市深耕发展的战略,因此单城产出率较高。未来,在继续深耕现有城市的基础上,将启动全国扩张战略,加大新区域和城市的拓展力度。孙宏斌认为,过去一年来,以深圳、南京、苏州等城市为代表的楼市上涨过程中,存在一些不理智的恐慌因素,这些因素不太正常。随着各个城市针对性出台调控政策,不理智因素会逐步消除,市场也会逐步降温。(国际金融报记者 潘洁)
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