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重庆创辉暂停营业(3)

http://www.sina.com.cn 2008年01月17日 03:04 华龙网-重庆商报

  市场进展

  正与钢运洽谈门店收购

  拖欠员工工资,总部也因资金问题自身难保,重庆创辉租售怎么办?“我们一方面正等待总部的资金调拨,另外也在处理一些商业门面,除此之外,正在考虑贷款借钱。”

  昨日晚上,记者得到消息,创辉租售重庆有关负责人正在与我市最大的房屋中介钢运置业接洽。记者随后从钢运置业内部与创辉租售处得到证实。

  “创辉租售准备把位于江北区的几个门店打包给我们。”钢运置业的一位负责人说,总数大概在10个门店左右。“虽然现在整个二手房市场成交量大幅度下滑,但在去年下半年,钢运已经放缓脚步,准备了一定程度的储备资金。”“我们对创辉的门店还是比较感兴趣。”

  “除了出让部分门店,我们还找了一些贷款公司。”程吕华透露。此前,有市场消息透露,创辉租售找过我市一家民营企业的贷款中心,目前双方正在洽谈之中。

  新闻纵深

  1米网线花掉30元

  缺乏成本控制成“祸首”

  号称要做中国最大的地产中介、准备上市的创辉租售,在去年,一口气在全国开店1000多家,为什么一夜之间,到了濒临倒闭的地步?记者多方走访了解到,除了宏观大形势外,应了一句话,成也快速扩张,败也快速扩张。

  “在全国数千家门店,如果好的市场行情再持续半年,创辉租售很有可能上市,从而彻底解决资金问题。”一名地产中介负责人分析道。

  对此,创辉租售重庆公司的一名中干告诉记者,不注意成本控制是创辉失败的重要原因。“这个网线,最多6米长,据说就花掉了200元。”在创辉九龙坡区一个门店,该中干说,创辉到重庆的时候,为了快速扩张,签门店的时候,几乎不会和转让者讨价还价,往往都是以高价取得。

  在重庆中介公司老总的眼中看来,创辉有些另类。“他们开门店,都不像我们专选当道的地方开,而是选择社区的门面或者比较偏僻的地方。”一中介公司的董事长告诉记者,例如在杨家坪,他们选的一个门店,离主干道比较远,平时也没有什么人去。“如果是一个知名度比较高的中介,在这些地方可能还有客户,但一个陌生的企业,就有些不恰当了。”

  新闻背景

  珠三角七个城市

  创辉门店纷纷关门

  据南方都市报报道,15日,创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门——广州、佛山、中山、东莞4个城市的分店全部关门,珠海绝大部分门店关门,惠州仅剩约20家门店,总部所在地深圳只剩1/3门店。

  创辉租售总裁办的张敏告诉记者,“公司在上海的业务是这一切的导火索。”公司去年下半年进入上海后,发展速度过快,年底时的收铺又进行得不顺利,最近强行关掉半数以上的店铺引发了混乱。据了解,进军上海大约损失了8000多万元。

  新闻链接

  近3月二手房寒流事件

  ■2007年11月13日深圳中天置业总裁蒋飞携2600万元巨款神秘失踪。成立于2003年3月、已拥有深圳、上海、成都等地的房地产经纪分行150余间、员工逾2000人的中天置业一夜之间“倒闭”。

  ■2007年12月8日深圳出现的“中介倒闭”潮波及北京。因“二手房市场有价无市,业绩不好而要关闭部分门面店进行重大调整”,北京房地产中介公司信一天副总经理陈建飞首次向记者证实,信一天确实关闭了部分门面店。

  ■2008年1月9日北京市房地产交易管理网站上,北京信一天、金色阳光、帝园房屋中介通告“停止从事存量房交易结算资金划转业务”,背后原因是,2007年10月以来北京二手房交易量下降以及由于卖房人不认可,真正走资金监管的二手房交易较少所致。

  ■2008年1月10日北京中大恒基有关负责人承认,因盈利不好,已经关闭40多家门店,还要继续关闭盈利不好的门店,“大概要关闭100多家门店。”

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