市民提前还房贷 厦门银行现在挺欢迎(2)

　　意外发现：提前还贷现立等可办

　　建行是厦门办理房贷业务量最大的银行，前埔的刘女士就是建行的房贷客户。近两三年来，刘女士每到年底都会赶着把一年存下来的钱办理提前还贷，以节省贷款利息。以往刘女士都要提前半个月左右向建行预约，然而建行还要走一个审批程序，有时甚至要近一个月的时间。让刘女士有些诧异的是，同样是提前还贷，今年却和往年大不相同——— 不用提前预约，当场就可办理好相关业务。

　　“以前，在我们行办理提前还贷也是要经过一个相对复杂的审批程序，现在简单多了。”建行的一位人士向记者证实，目前到该行办理提前还贷不用提前预约，只要携带身份证和按揭扣款账户（账户内存有提前还贷资金），到贷款签约网点办理就可以了，现场就可办好相关手续。

　　厦门工行松柏支行的一位工作人员也告诉记者，现在不需要预约，当场就可办理提前还贷业务。

　　不仅大银行，部分中小银行现在也表现得颇为“爽快”。兴业银行卧龙晓城支行的陈经理说，目前只要在每个月按揭款划款之后（一般为21日至当月月底），客户都可直接到柜台办理提前还贷业务。

　　不过，厦门中行还是要提前两周左右申请。

　　门槛降低：最低还贷额也降不少

　　在往年，除了要求提前预约外，银行一般还会为提前还贷设定最低还款金额，不少银行设在5万元以上，甚至更高。相比之下，今年厦门银行的提前还贷金额底线降了不少，基本在1000元—1万元之间。个别银行甚至不设门槛。

　　建行松柏支行的徐先生告诉记者，客户提前还贷，原则上至少要还相当于一个月按揭款额以上金额，而且该行对提前还贷者不收取违约金。

　　厦门工行松柏支行有关人士告诉记者，该行提前还贷需至少1万元且增加的金额最好是1万元的整数倍，“这样便于计算本息”。

　　而厦门中行要求还款金额必须在5000元以上，而且是5000元的整数倍。

　　要提醒房贷一族的是，对合同签约生效未满一年的提前还贷客户，厦门绝大多数银行还是要收取一定金额的违约金 （一般是相当于1个月的利息，称为“罚息”）。

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