策划代理百强企业实力再攀升(3)

　　三大区域不分伯仲

　　在2007中国房地产策划代理百强研究中，华东区域TOP10上榜企业有上海新联康投资顾问有限公司、上海开启房地产投资咨询有限公司、新聚仁机构·上海聚泰房地产经纪有限公司和南京大公务实智业顾问有限公司。华东区域TOP10企业中2006年平均销售额超过60亿元，平均代理面积超过400万平方米。

　　华南区域TOP10企业的平均销售额近60亿元，平均代理面积近120万平方米。凭借多年在地产服务领域的运作经验，广州经纬总结了一套专业、系统的地产营销模式，为策划代理行业的增值服务提供了经验。

　　广州中地行在2006年以超过900万平方米的策划面积和近千万元的策划收入成为华南区域TOP10企业中策划能力最强的企业。

　　在华北区域TOP10企业中，北京亚豪

　　延伸阅读

　　解读策划代理百强企业发展趋势

　　发展目标

　　房地产综合服务商

　　中国房地产策划代理行业从单纯的项目销售代理起步，经历了十几年市场扩容、细分之后，已经衍生出包括策划、营销、推广、顾问、二手中介、物业管理、融投资、评估在内的等等诸多针对不同机构的服务。因此，对策划代理行业更为全面、精准地定义应该是“房地产综合服务行业”，而策划代理企业也应相应称为“房地产综合服务商”。

　　发展方向

　　企业做强做大是目前中国企业的重要话题之一，而企业做强做大离不开行业基本规范与标准的形成。作为新兴房地产策划代理行业，更要向这方面努力。房地产行业地域性强，竞争规则还没有形成，立志成为中国策划代理行业领头羊的企业，当务之急是共同探索出行之有效的行业基本规范并加以遵守。

　　发展手段

　　网络化。作为信息密集型的中国房地产策划代理行业正逐步走向信息化、网络化。房地产策划代理企业除了收集各种与房地产相关的资料、数据外，还需建立、完善自己的资源数据库，从而加强信息的分类分级管理。

　　专业化。从房地产策划代理企业的服务链可以看出，策划代理企业所提供的服务均属于专业性、技术性较强的服务领域，专业能力强的企业在未来将占据有利的竞争条件，其发展空间与可持续发展能力都会随之提升。

　　上市融资。观察2007中国房地产策划代理百强企业研究可以发现，综合实力TOP10企业中，有近一半的企业或多或少与国际基金、上市公司进行着合作。融资已成为中国房地产策划代理行业的焦点。全国性的、有实力的企业应抓住这一机遇，通过引进国际基金、上市融资等手段增强企业的综合实力，进行资源优化整合以提高抗风险能力。

　　发展核心

　　品牌是企业的无形资产。2006年，中国房地产策划代理百强企业普遍认识到，品牌对于企业的不可替代的地位及难以衡量的资产价值。品牌策划代理企业具有明显的竞争优势。在2006品牌价值研究中，易居中国以8.24亿元的最高品牌价值获得“2006中国房地产策划代理领先品牌”。世联地产、伟业顾问、天地行、新景祥、策源等诸多百强企业在品牌建设方面也取得了显著的成绩。由此可见，品牌是策划代理企业做强做大的发展核心。