赵永爽：广州地产的笃行者(3)

　　未来看好公益事业

　　赵永爽称，未来他仍然看好房地产行业。如果说短期或者中期投资，他会看好能源行业，此外还有农村经济。他说，东莞的发展就是中国农村城市化发展的一个很好的例子。除上述3个行业外，他更看好中国的公益事业。他认为，随着国人的公益意识提高，今后国内公益事业的商业运作将越来越受人关注。公益事业额外带来的收益也应该是很多人所看好的。

　　买房小窍门

　　赵永爽在北京、成都、广州等地都有给家人购房。他自己买房有一套原则。首先是买房不买大楼盘。原因是大盘因为要分好几期的工程需要建设，因此住进去后3-5年不能清静。此外，第一期房子的收益总是要等其他几期建好后才能有所体现，因此，收益会比小楼盘的房子慢一些。

　　第二，购房前先看广告。如果广告多从宣传楼盘的什么高深文化，对实质性的问题，譬如户型、地理位置等宣传较少，甚至避而不谈的话，他一般不会去购买。因为对消费者而言，买房子关注最多的要素是价格、产品的质量、地理位置，而什么文化、风情这些虚的东西并不是消费者关心的。倘若一个

　　第三个原则就是购买专业企业建造的房子。他认为，专业决定品质。比如说一家造蓝领实用房出身的企业建造的

　　第四个买房原则就是不买二手房。他认为从居住的角度考虑，一手房设计更新，建筑质量好。另一个是居住心理决定。他总是感觉二手的房子，不知道是谁人住的，居住总得讲究一个气数。

　　他建议，如果刚毕业工作的人要买房子，他建议买个小户型，地段好、质量好则可以了，讲究实用且容易二次投资。

　　记者印象

　　未采访赵永爽时，同事告诉我“爽哥为人很直爽”。当时我一边答着同事的话，一边看着网上的赵永爽那张与其岁数不符的“师爷”照，心里嘀咕，师爷式的人物能“爽”到哪去？

　　见面采访时才领略到什么叫“直爽”！赵永爽，毫不掩饰地告诉我一些他的个性。譬如，我想没有人会说自己很圆滑，但是他就直接地说“我这个人很圆滑。在这样的都市社会中，圆滑是对自己和对他人的负责。棱角分明，毫不体谅对方的感受，绝对是对他人的伤害……”

　　而在谈起他给圈子里的朋友当“肥田”，筹划一些妙趣横生的婚礼的时候，也的确可以感受到赵永爽为人不拘小节，深受大众欢迎的一面。

　　2个小时的交谈，还是可以看出赵永爽为人的独特以及他在南下广州后可以在短时间内拼搏出一番事业的原因———好学、自我定位清晰、与人处世讲究圆通。

　　（日京／编制）

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