赵永爽：广州地产的笃行者

　　文/新快报记者刘燕红图/龚吉林

　　大家档案

　　赵永爽广州市颐和集团有限公司副总裁

　　出生年份：1977年

　　籍贯：北京

　　对外经济贸易大学经济学学士，香港浸会大学工商管理硕士。现任广州颐和集团有限公司副总裁、营销中心总经理。

　　冒险史

　　1995年至1999年，在对外经济贸易大学国际工商管理学院国际企业管理专业学习

　　1998年至1999年，在通用电气（中国）有限公司任行政助理

　　1999年至2000年，在中远（集团）总公司发展部产业开发处工作

　　2000年至2002年，在中远（集团）总公司资本运营部从事行业分析与产业管理工作

　　2002年至2006年，任广州颐和集团有限公司总裁助理，营销总监

　　2006年至今，任广州颐和集团有限公司副总裁、营销管理中心总经理

　　广州颐和地产的口号是“SteadfastinTourEstateDevelopment”，即“旅游地产笃行者”。记得广州颐和集团有限公司的副总裁赵永爽曾阐释说，“我们强调的‘笃行’，就是坚持按既定的方向去走，颐和集团在房地产行业的经营会一直采取低成本的方式，更多的精力、财力投入到楼盘建设中去，而不是投入到拿地上去。”

　　在上周六的采访中，这位刚过而立之年的副总裁则讲述了他自己的“坚持”：离开京城，南下广东的第一天晚上就在床头贴上手写的“坚持”两字，提醒自己按照既定的目标，努力去实现自己心中的梦想……

　　江湖历练

　　国企工作：毛毛虫长翅膀

　　赵永爽认为，他是一个抗风险能力很强的人。大学报志愿，他就只填对外经济贸易大学的管理专业一个志愿，且不服从调配。因为他打听到对外经济贸易大学是国内较早用英文授课、介绍西方管理理念的学校。

　　大学毕业后，他进入了中远（集团）总公司发展部产业开发处工作，这个阶段是他从毛毛虫到开始长翅膀的学习阶段。

　　中远是一家从事海洋物流运输以及酒店旅游房地产开发的综合性的大型国企。他说，那几年在北京的稳定工作，他觉得按照自己的能力，他会成为一个年轻的小官僚再变成一个中年官僚，最后就是一个老官僚。偶然的一次机会，他南下广州开会，当时作为中远的下属子公司的颐和集团的活力吸引了他。回到北京后，他决定离开熟悉的北京，到广州来从事新的挑战。

　　挂职锻炼：蜕变

　　2001年，他开始了在广州远洋投资发展有限公司（颐和集团前身）的挂职锻炼。到了广州的第一天，他在自己的宿舍里用圆珠笔写下了“坚持”两字，贴在了床头。他笑言，之所以这么做有两个原因，一是每天上班前看到“坚持”两字，可以让自己在陌生的环境里自我激励；二是每天下班回到宿舍看到“坚持”，也警醒自己为了女朋友要抵抗得住诱惑……

　　在广州，他首先做的事就是将公司的各产业进行整合重组，从事颐和集团资产管理与分析方面的工作。后来他开始担任人力资源总监。“这两个岗位对我的锻炼都很大。后来因为公司的营销总监在颐和山庄销售了60%左右时就辞职了，我又兼任了营销方面的负责人。”

　　赵永爽说，当时广州早已成熟的地产市场给他好好上了一课。他经历过广告砸出去，房子卖得并不理想的阶段。但短短几个月后，对市场灵敏的他找到了做地产市场的门路，其主持的颐和山庄项目销售工作也取得空前突破，成为2004年初广州最具影响力的项目之一。其本人也开始逐渐备受行业关注。

　　2004年3月，他把北京的公职辞去，开始彻底投身颐和集团的营销工作，这也算是切断自己的退路。

　　房产营销：上路时驰骋

　　在颐和山庄项目小试牛刀之后，赵永爽马上有了大显身手的机会———公司将远洋商务大厦的开发任务交到了他的身上。“我们当时要建的不仅是广州的第一家产权酒店，也是颐和集团第一个这种类型的物业，心里自然不停打鼓。”回忆起受命时的情形，赵永爽现在仍然觉得有点诚惶诚恐。“项目上马之前，我们邀请了上海、北京很多做过产权式酒店的专家到这边来调研。在经过论证之后，我们才敢放手去做。”

　　2006年，他开始任广州颐和集团有限公司副总裁、营销管理中心总经理。尽管并未达到身经百战的程度，但成绩还是令同行瞩目。

　　赵永爽规划到40岁就退休，距离这个期限还有10年。“一个普通干部的退休年龄是60岁，如果我40岁退休，意味着要比常人多一倍的努力。其实也是给自己制订定一个学习计划，倒推每年要达到什么目标，用跳跃的思维去经营，那么整个人生就不会偏离正轨。”

　　40岁退休以后干什么？在赵永爽的计划中，首先要有一个稳定的投资，比如几只长期性股票；其次，可以帮朋友的企业做顾问，享受企业健康的成长过程；第三个愿望是，想当一名老师，把自己从18岁到40岁这20多年的生命体会教给学生，让他们的成长过程少一点阻碍、少点困惑。

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