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1月备忘录(3)http://www.sina.com.cn 2007年01月04日 00:51 北京商报
《通知》规定，从2007年1月1日起，新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分不变，各等别征收标准在原有基础上提高一倍。对于因违法批地、占用而实际发生的新增建设用地，一律按实际新增建设用地面积征收土地有偿使用费。 新增建设用地土地有偿使用费提高标准后，仍实行中央与地方30∶70分成体制。但为避免部分地方不能足额征收新增建设用地土地有偿使用费的问题，从2007年1月1日起，地方分成的70％部分，一律全额缴入省级（含省、自治区、直辖市、计划单列市）国库。 新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后，其收入仍然全部用于土地。其中，中央分成部分由财政部会同国土资源部主要参照各地基本农田面积和国家确定的土地开发整理重点任务分配给各省（自治区、直辖市、计划单列市），并向中西部地区和粮食主产区倾斜，专项用于基本农田建设和保护、土地整理等开支。 商报提示：1998年我国修订的土地管理法中增设了新增建设用地土地有偿使用费这一新的费种。现行的新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准是1999年制定的，目前最高的一等地区每平方米新增建设用地土地有偿使用费也只有70元，最低的十五等地区每平方米只有5元，明显低于新增建设用地土地纯收益的实际水平，很难抑制各地盲目扩大城市建设规模的冲动。 《医疗广告管理办法》 医疗广告禁提治愈率 出台部门：国家工商行政管理总局、卫生部 核心内容：根据卫生部、国家工商总局联合修订的《医疗广告管理办法》（以下简称《办法》）于2007年1月1日起实施。保证治愈或宣传治愈率等8项内容将不得出现在医疗广告中。 《办法》明确了医疗广告发布前的审查制度，规定医疗广告必须由省级卫生行政部门对广告内容进行成品审查，取得《医疗广告审查证明》后方可发布。 同时，该《办法》限制了医疗广告内容，医疗广告仅限于医疗机构第一名称、医疗机构地址、所有制形式、医疗机构类别、诊疗科目、床位数、接诊时间、联系电话8项内容，并规定禁止利用新闻、医疗资讯服务类专题节（栏）目方式发布或变相发布医疗广告，加大了对违法医疗广告的处罚力度。卫生部门和中医药管理部门可以责令医疗机构停业整顿、吊销有关诊疗科目，直至吊销《医疗机构执业许可证》。 商报提示：2006年12月份，各地卫生行政部门暂停了医疗广告专业技术出证工作，集中清理整顿涉嫌发布虚假违法医疗广告的医疗机构。新《办法》实施后，将会集中处理一批广告严重违法的医疗机构。 《中国房地产经纪执业规则》 严禁房产中介“吃差价” 出台部门：建设部 核心内容：在2007年1月1日起实施的《中国房地产经纪执业规则》（以下简称《规则》）中，建设部明令禁止房地产中介“吃差价”。 《规则》要求，“房地产经纪机构不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。”《规则》规定，房地产经纪机构未完成经纪合同约定事项，或者服务未达到合同约定标准的，不应当收取佣金，但可以依据合同约定，要求委托人支付从事房地产经纪服务已支出的必要费用。 商报提示：目前，一些不法中介欺上瞒下，非法吃差价，赚取高额利润。据了解，差价的底线是10%，也就是说中介以50万元从业主手中收购的二手房，卖给客户的最终价格至少是55万元。不仅影响了市场的发展，在某种程度上还为房价的虚涨推波助澜。 《中华人民共和国银行业监督管理法》 银监机构调查权扩大 出台部门：全国人大常委会 核心内容：作为我国第一部银行业监管的专门法律，《中华人民共和国银行业监督管理法》（以下简称《银监法》）于2007年1月1日起实施。《银监法》规定，国务院银行业监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动实施监督管理。 商报提示：修改后的《银监法》赋予银行业监管机构相关调查权，有利于及时发现并查处银行违法案件，保护银行及客户的资金安全，有利于防范银行业风险和保持银行业稳定，实现银行业监管目标。
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