江北现代广场裙楼4.4亿拍卖 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年09月15日 09:58 重庆商报 | |||||||||
本报讯(记者 周尚斗)三年前曾经红级一时的江北现代广场裙楼部分房产将被拍卖。昨日,市高院委托三家拍卖公司联合发布拍卖公告,将于本月29日拍卖现代广场裙楼近20万平方米房产,叫价的参考价达4.4亿多元。据悉,这是截至目前重庆房产拍卖中标的最大的一宗。 拍卖面积近20万平方米
现代广场位于江北区步行街中心,总投资达9.4亿元,占地1.3万平方米,其规划总建筑面积约37.5万平方米,由10层裙房和3栋塔楼组成。据悉,拍卖的部分房产包括,1号标的现代广场AB区负三层至七层、C区负三层至正一层,建筑面积约15.3万平方米,参考价为3.8041亿元;以及2号标的现代广场D区负三层至七层,建筑面积约4万平方米,拍卖参考价为0.6173亿元。按照其公布的拍卖参考价,1号标的平均价格近2500元/平方米,2号标的平均价近1600元/平方米。 拍卖为偿还债务 2003年,现代广场被列入“四久工程”处置,3幢塔楼已先期转让给玉成公司。据悉,现代广场开发商为重庆道隆物业有限公司,该公司法人为唐德凤,为股份合作企业,于1998年开业。 昨天,该公司一人士对为何被拍卖不愿发表任何看法,仅表示:“我们正在与部分业主商谈,房产处于司法处置阶段,一切事情找市高院。”而市高院对此也不愿发表任何意见,一拍卖公司知情人士介绍,现代广场的房产被拍卖主要是为偿债,包括银行及机构的欠款。现代广场部分房产拍卖,是否会影响依然驻扎在这栋大楼的重百?重百总经办负责人介绍,由于重百的经营场所早已购买,不会对其产生影响。 |