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凭借一批新推房源的精彩亮相，杭州楼市在金九银十开局良好。9月6日至12日网上销售的八大区域共成交房源517套，比8月最后一周增加了198套，增幅达62.1％。9月以来有多个续销楼盘推出新房源，其中广宇·西城年华的300多套中小户型销售良好，开盘当天就预订100套，本周该楼盘成交164套，占了总成交房源的3成多。截至9月13日，该项目推出的319套房源成交了165套，预订31套。
开盘当天，难得一见的排队买房再现该售楼部。一大早就有200多名购房者围在门口，依次进入售楼部选房，其中年轻人占了较大比例。10点不到，一个129平方米的户型东边套只剩最后3套，排在后面的人只好选西边套。另外一幢40－80平方米的70年产权小户型也是大家的关注重点，其中朝向好的80平方米和60平方米两个户型买的人最多。
现场一位购房者说，129平方米的三房两厅全明户型，做了3个阳台和2个卫生间，而且总价在100万元左右，可以承受。
据统计，房交会前后，全杭州将有30多个新开楼盘。在上周末快报组织的大型看房活动中，很多快报房友同时相中几个楼盘，等待开发商公布价格再做最后决定。是不是价格低就实惠呢？一位细心的房友在滨江区风雅钱塘看房时，看到一个因得房率不同而产生的价格变化表。
这位李姓购房者说，高层得房率一般都在75％-80％，大家买房子都是看开发商给出的价格，但是这个价格都是按建筑面积计算的，实际上剔除公摊面积计算出来的价格才有对比意义。风雅钱塘即将推出的14号楼有33层高，得房率在81%左右。“比如一套7000元/平方米的房子，如果得房率为75%，按照套内面积计算，价格为9333元/平方米。如果得房率为81%，按套内面积计算的实际价格只有8642元/平方米，两者相差691元/平方米。”李先生说。
本周，热销楼盘倾城之恋成交了74套，均价6954元/平方米。拱墅区的锦昌文华成交39套，均价9320元/平方米。
除了新推房源卖得比较好，续销楼盘也有不俗表现。据统计，本周共有69个项目有成交记录，日均成交超过1套。
本周有多个楼盘推出新房源。天阳·美林湾推出188套房子，预订133套；协安·景上推出200多套房源，成交13套，预订41套；润和·亿城嘉园，推出房源92套，成交1套，预订55套；顺发·佳境天城，推出佳合苑1号和7号楼，开盘均价6300元/平方米，此次推出房源130套，目前已经售出60％多。
(记者周成奎 都市快报)
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