老商圈焕发新活力
上下九路是广州市历史最悠久的商业旺街。除商业氛围浓厚外,更重要的是,其周边不断有新的商业项目“加盟”。在刚刚过去的一年,上下九商圈全新改造后,加上东急等地下商场的加盟,人流不减反增,越发显示出老城区商圈的经久魅力。
可以说,上下九步行街是一个颇具国际情结的“中国特色商旅街区”。
强化“两翼”“五强”提升档次
上下九强化“两翼”“五强”,使步行街的业态结构由单一、低层次向多元化、高层次发展,提升整个商圈的商业档次。同时强化步行街的旅游、文化、娱乐功能,使步行街集购物、娱乐、饮食、休闲、旅游多功能为一体。到2010年,上下九商业圈商业覆盖面将由现在的2.5平方公里扩大到3~4平方公里。
上下九步行街将从线状向网块发展,辐射形成一轴两翼的态势。主轴为现已成熟的步行街,而两翼的范围包括:左翼“荔湾广场”、“名汇商城”、右翼“东急购物新天地”、“赛博数码生活广场”,“十甫名都”则在后面相呼应,构成一个首尾相应的巨大商圈。再加上周边的专业市场,与步行街形成相辅相成的格局。同时,五座购物广场的特点和经营理念各不相同,形成一个“强强联合”的有机整体。
商旅互动促腾飞
现代购物的特点是随意性和休闲性,在观光中购物又在购物中消闲,而特色街市正好能满足此要求。据资料显示,荔湾区是西关风情的聚集地,大的品牌商家,6大“中华老字号”店铺都在此聚集。已全天候步行的下九路段加入了深具岭南特色的装饰和街头小品,颇有老广州之原味,也吸引了海内外游客来感受西关浓郁的岭南文化。调查显示,上下九商圈游客以广州居民为主(48%),其他依序为省内游客(27.2%)、外省游客(20.3%)、境外游客(4.5%)。
历史文化的遗痕、古商都文明的底蕴,令上下九商圈具备了天赐优势,以商带旅,以旅促商,从而加快了整个荔湾区的经济腾飞。
新年伊始再露商机
新年伊始,矗立在广州上下九路中一座最大型商场———华置广场开始招商。荔湾区政府正在大力开发上下九步行街,并积极配合,务求快速落实高质素的商业配套,近期成功推动大型项目如“华置广场”、“赛博”、“东急”、“十甫名都”、“假日酒店”、“华林玉器珠宝城”等,形成上下九黄金商业圈。其中“华置广场”、“赛博”、“东急”、“荔湾广场”四足鼎立,成为十字形大型商圈。
十甫名都等商厦将购物、娱乐、饮食、星级酒店集于一身,大大提高了步行街的休闲功能。加上荔湾区政府通过建设购物街、食街和西关风情文化街,把上下九步行街与荔湾风情旅游区连接起来。
华置广场则位于上下九步行街的中心点,由原来的名汇商城改造而成。其规划面积约33000平方米,采取自由街铺式模式进行经营,提供一站式无烦忧服务。近日又与一家日本著名零售商签订合作协议。实习记者徐娟娟
(金陵/编制)
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